Mieszkanie na sprzedaż - 39 m² - 2 pokoje Śródmieście, Warszawa

Opis

Wyjątkowe 2 pokoje z widokiem na Wisłę /KomorkaJasne, bardzo zadbane mieszkanie z wyjątkowym widokiem na Wisłę, położone na 13. piętrze przy ul. Ludnej 1B w sercu warszawskiego Powiśla.Są mieszkania, które można po prostu dobrze urządzić. I są takie, których największymi atutami są lokalizacja, światło, wysokie piętro i widok, którego nie da się odtworzyć.To właśnie jeden z takich adresów.Mieszkanie znajduje się na 13. Piętrze, zachwyca przede wszystkim panoramą na Wisłę. Wysokie piętro zapewnia dużo naturalnego światła, poczucie przestrzeni i wyjątkową perspektywę na Warszawę.Widok jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Przed mieszkaniem nie ma zabudowy ograniczającej panoramę, dzięki czemu widok na Wisłę pozostaje pięknym elementem codziennego życia.WNĘTRZE GOTOWE DO WPROWADZENIAMieszkanie jest bardzo zadbane, jasne i funkcjonalne. Na podłodze znajduje się piękna, starannie utrzymana klepka, która nadaje wnętrzu ponadczasowy charakter.Funkcjonalny układ dwóch pokoi zapewnia wygodną przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i odpoczynku.Jasna i wygodna kuchnia zapewnia komfortową przestrzeń do codziennego przygotowywania posiłków. Łazienka wyposażona jest w wannę, a przestronna sypialnia oferuje dużą, pojemną szafę.Mieszkanie jest sprzedawane z całym wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może praktycznie od razu się wprowadzić.Komórka lokatorska jest w cenie mieszkania.STATUS PRAWNMieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.Dla lokalu obecnie nie jest założona księga wieczysta. Grunt pod budynkiem jest uregulowany, a zgodnie z informacją dotyczącą nieruchomości istnieje możliwość podjęcia procedury założenia księgi wieczystej dla lokalu.ZADBANY BUDYNEKBudynek przy ul. Ludnej 1B powstał na początku lat 70. i ma 16 pięter. Jest zadbany, a mieszkańcy mają do dyspozycji dwie windy.Zadbana klatka schodowa i części wspólne dobrze uzupełniają charakter nieruchomości.OPŁATYCzynsz administracyjny wynosi 847 zł miesięcznie i obejmuje również podatek od nieruchomości.POWIŚLE LOKALIZACJA, KTÓRA DAJE WYGODĘPowiśle to miejsce, w którym można połączyć miejski styl życia z bliskością Wisły, zieleni i świetnej komunikacji.W najbliższej okolicy znajdują się Wisła i Bulwary Wiślane, tereny zielone i parki, liczne kawiarnie, restauracje i sklepy.Wygodną komunikację zapewniają autobusy, tramwaje oraz Metro Centrum Nauki Kopernik, oddalone o około 900950 m. W pobliżu znajduje się również stacja Warszawa Powiśle około 670 m.To lokalizacja, która pozwala korzystać z uroków Powiśla, a jednocześnie szybko dotrzeć do innych części Warszawy.To mieszkanie ma coś, czego nie można dokupić ani stworzyć remontem światło, wysokie piętro i widok na Wisłę.Zapraszam na prezentację ten widok najlepiej zobaczyć na żywo.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 212 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

19 255 zł/m²

Mediana okolicy

21 437 zł/m²

Połowa ofert

19,3–24,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 12 października 2026

   Drugi pośrednik

   METROHOUSE ODDZIAŁ WIATRACZNA wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  760 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-28

  Metrohouse Franchise S.A.

  760 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-24

  METROHOUSE ODDZIAŁ WIATRACZNA

  760 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Na Ludnej

  7 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  San-Credo-Med

  12 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Solec 01

  38 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 5

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Janiny Porazińskiej

  9 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Most Poniatowskiego 04

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  2 Społeczne Liceum Ogólnokształcące im. Pawła Jasienicy

  12 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  680 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum Nauki Kopernik

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.