Mieszkanie na sprzedaż - 44 m² - 2 pokoje Ursus, Warszawa

Opis

Najważniejsze atuty Bardzo dobre skomunikowanie z pozostałymi częściami Warszawy • Sąsiedztwo CH Skorosze z szerokim wyborem sklepów, usług i restauracji, a także centrum outletowego Factory Ursus • Bliskość terenów rekreacyjnych i obiektów sportowych • Bogata oferta kulturalna w okolicy Osiedle przy Ryżowej w skrócie Inwestycja Osiedle przy Ryżowej to kompleks 6-piętrowych budynków o jasnej elewacji urozmaiconej balustradami w różnych kolorach oraz zastosowaną w przyziemiu mineralną płytką klinkierową. We wnętrzach użyto także materiałów wysokiej jakości jak laminaty, tapety i gres. W ramach osiedla zaplanowano także zieloną przestrzeń wspólną dla mieszkańców służącą relaksowi i rekreacji oraz plac zabaw dla dzieci. W częściach wspólnych zastosowano energooszczędne oświetlenie LED, a na osiedlu znajdą się także miejsca postojowe dla rowerów. Do każdego mieszkania przynależą balkony, tarasy, loggie lub ogródki, a w oknach lokali zastosowano ochronę antysmogową. Osiedle przy Ryżowej – lokalizacja Osiedle przy Ryżowej położone jest w warszawskiej dzielnicy Ursus, w miejscu zapewniającym dobrą komunikację z pozostałymi częściami stolicy, a także w bliskości centrów handlowych, punktów usługowych czy restauracji. Tereny zielone Osiedle przy Ryżowej oddalone jest o 3,4 km od Parku Czechowickiego. W odległości 4,1 km znajduje się OSiR Ursus, z basenem, kortami tenisowymi oraz boiskiem do piłki nożnej. Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne Osiedle sąsiaduje z centrum handlowym Skorosze, gdzie mieszczą się sklepy, punkty usługowe oraz restauracje. W odległości 1,8 km od inwestycji znajduje się Lidl, a o 750 metrów oddalona jest Biedronka. O 2,9 km oddalone jest centrum outletowe Factory Ursus, gdzie można kupić odzież w korzystnych cenach. W promieniu 400 metrów, przy Ryżowej znajdują się także liczne restauracje: Chata Polska, Bombay Dreams, Przystanek Ogień i Dym czy Portofino Ristorante Italiano. Dużo restauracji sieciowych można znaleźć także w CH Skorosze. Komunikacja i transport publiczny W odległości 130 metrów od Osiedla przy Ryżowej znajduje się przystanek autobusowy Prystora, z którego kursują linie 178 i 207. Bliskość Alej Jerozolimskich umożliwia sprawny dojazd samochodem do centrum Warszawy, a w 3 minuty można dojechać do trasy S8 i Południowej Obwodnicy Warszawy, które umożliwiają szybki wyjazd poza teren stolicy. Stacja kolejowa Warszawa Ursus znajduje się w odległości 2 km. Można z niej dojechać do centrum miasta w ok. 25 minut. Edukacja Najbliższe oddziały przedszkola Entliczek Pentliczek oddalone są od osiedla o 210 i 500 metrów. W promieniu niespełna 2 km od inwestycji znajdują się natomiast aż cztery szkoły podstawowe: publiczne oraz prywatne. Rezerwacja i płatność Wszystkie informacje dotyczące rezerwacji i płatności znajdą Państwo u dewelopera, polecamy kontakt przez formularz.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 167 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

20 160 zł/m²

Mediana okolicy

16 200 zł/m²

Połowa ofert

15,3–17,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Osiedle przy Ryżowej

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Prystora 02

  38 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  68 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Family Medica

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Entliczek Pentliczek"

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Twoja Apteka

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opacz

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Park

  Plac Tysiąclecia

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  P+R Aleja Krakowska 01

  3 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Inwestycja