SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 45 m² - 2 pokoje Śródmieście, Warszawa

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45,9 m²
Pokoje: 2
Piętro: 7/11
Rok budowy: 1976
Cena za metr: 17 972 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 972 zł/m²
Mediana okolicy: 22 917 zł/m²; ta oferta: −21,6%
Podobne oferty: 127; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,9 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 17 972 zł za m² — 21,6% mniej niż mediana 22 917 zł za m² dla 127 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dobra lokalizacja, Lokalne sklepy, szkoły, Arkadia. Ładna klatka schodowa - po remoncie. Windy nowe. Mieszkanie utrzymane w dobrym stanie, Ściany - gładzie, podłogi - mozaika drewniana. Kuchnia z oknem , kuchenka gazowa, doprowadzony przewód elektryczny do ew. podłączenia płyty grzewczej. Mieszkanie jasne, pokoje słoneczne - orientacja zachodnia. Pokoje - 11,4m2, 20,4m2. Przedpokój 4,8m2. Kuchnia 5,1m2. łazienka 4,2m2. Piwnica - 2,6m2/ Osiedle zamknięte - ochrona. Mieszkanie do szybkiego objęcia na początku listopada 2026r. Właściciel korzysta z miejsca postojowego wynajmowanego od spółdzielni. Klucze w biurze - zapraszam na prezentacje. Cena do negocjacji. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budownictwo lata 60-90Dozór budynku: ochrona / osiedle strzeżoneGłośność: cicheWidok: panorama miastaGaz: jestWoda: miejskaDojazd: ulica asfaltowaOtoczenie: tereny zurbanizowaneOgrzewanie: co miejskieKomunikacja publ.: kolej, autobus, tramwajWinda: TAKLiczba wind: 2Rozkład: jednostronnie rozkładoweUsytuowanie: środkoweTeren ogrodzony: TAKOpłaty wg liczników: gaz, prądRodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica/komórka [m2]: 1,7000Piwnica: TAKStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon/taras: jestIlość balkonów/tarasów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3Rok budowy: 1976Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000Ilość sypialni: 1::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Andrzej Dmochowski22 844 22 02602 22 99 53a.dmochowski@akcespolska.com::DANE BIURA AKCES Nieruchomości UrsynówAleja Komisji Edukacji Narodowej 9602-777 Warszawa22 855 02 20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Dmochowski (licencja nr: 1278)

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty850

Dostępne od2027-11-06

Forma własnościSpółdzielcze własnosciowe z KW

Liczba pięter11

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyPłyta

OgrzewanieCo miejskie

Pow. balkonu3 m²

Pow. całkowita45,90 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBudownictwo lata 60-90

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Winda

Piwnica

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

21,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 17 972 zł/m²
Mediana okolicy: 22 917 zł/m²
Połowa ofert: 19,7–28,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 824 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 660 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Akces Nieruchomości S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
49 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gini
39 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Na Dzikiej
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Pisklęta
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Licealnych i Ekonomicznych nr 1
44 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo „Radosława” 03
54 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dzika 03
29 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja metra
Dworzec Gdański
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
700 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,4 km