SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Budynek z cegły;46,7m2,2pok.Żerań.ul.Marywilska

Marywilska, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 46,7 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 12 206 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 206 zł/m²
Mediana okolicy: 14 240 zł/m²; ta oferta: −14,3%
Podobne oferty: 285; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,7 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 12 206 zł za m² — 14,3% mniej niż mediana 14 240 zł za m² dla 285 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Polecam Państwu!Na sprzedaż ciche i pełne naturalnego światła mieszkanie o powierzchni 46,7 m, zlokalizowane przy ul. Marywilskiej 48.(Żerań, Białołęka). Lokal znajduje się na 4. piętrze w kameralnym, zadbanym budynku z cegły z lat 50. (brak windy).W mieszkaniu znajdują się:- pokój dzienny (18,3 m)- sypialnia (12 m)- oddzielna widna kuchnia - garderoba- łazienka- przedpokójNieruchomość dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji. Stan lokalu do wykończenia pozwala na dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb.Atuty nieruchomości:Dwustronna ekspozycja i widok z okien. Okna wychodzą na południe oraz północ, co daję świetne doświetlenie przez cały dzień.Budynek z tradycyjnej cegły zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 3 m.Możliwość parkowania samochodu na parkingu obok budynku.Wokół pełna infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy, punkty usługowe, paczkomat). Dobre połączenie komunikacyjne z resztą Warszawy. Tuż obok budynku znajdują się przystanki linii 126, 176 oraz 314.Tylko 600 metrów (kilka minut spacerem) do stacji SKM.Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą (możliwość posiłkowania się kredytem).Zapraszam na prezentację oraz do kontaktu po więcej szczegółów!Oferta wyłącznie w naszym biurze.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-23

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieCo. z własnej kotłowni

Pow. całkowita46,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniWidna

Wysokość wnętrza255 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

14,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 285 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 12 206 zł/m²
Mediana okolicy: 14 240 zł/m²
Połowa ofert: 13,7–15,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 570 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 456 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KASKADA NIERUCHOMOŚCI Beata Jezierska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Marywilska-Las 02
33 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
460 m
6 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Rodzinna
580 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żerań Wschodni 03
5 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Planeta Fantazji
5 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka Świat Zdrowia Luiza Tąkiel
970 m
12 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa „Nasza Szkoła” im. Janusza Korczaka
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łabiszyńska
2 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Edukacja w Sporcie
2,4 km
Stacja metra
Bródno
2,6 km