54,3 m² z potencjałem 3 pokoi | Klimatyzacja | Miejsce postojowe

Opis

Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 54,30 m² położone przy ul. Skarbka z Gór 118/122 w Warszawie, na kameralnym, strzeżonym osiedlu.Możliwość wydzielenia 3 pokojuMiejsce postojowe naziemne dodatkowo płatne 20 000 złKlimatyzacja (2 jednostki, instalacja z 2024 r.)Pełna własność z księgą wieczystąZamknięte osiedle z ochroną i monitoringiemMieszkaniepowierzchnia: 54,3 m²2 piętro (brak windy)budynek z 2004 rokustan: do odświeżenia lub remontu według własnych potrzebUkład pomieszczeń:przedpokój,dodatkowe pomieszczenie pełniące obecnie funkcję garderoby,salon z aneksem kuchennym,sypialnia z balkonem,łazienka z WC.Dużym atutem jest możliwość łatwej aranżacji 3 pokoi lub wydzieleniaoddzielnej kuchni.Takie rozwiązania zostały już zastosowane w wielu podobnych mieszkaniach na osiedlu.KosztyCzynsz wynosi około 1000 zł przy 3 osobach.Budynek i osiedleBudynek wykonany w technologii tradycyjnej (pustak ceramiczny icegła silikatowa).Kameralne, zielone osiedle zapewnia spokój, bezpieczeństwo oraz komfort codziennego życia. Teren jest ogrodzony, monitorowany i chroniony.LokalizacjaW promieniu 200 m znajdują się:sklepy spożywcze,piekarnie,przychodnia,restauracje,lokalny bazarek.W odległości do 1 km:Lidl,Biedronka,Netto,szkoły,przedszkola,żłobki,tereny rekreacyjne.Dodatkowo:2 km do G City Targówek,4 km do Centrum M1 Marki.KomunikacjaZaledwie 150 m do przystanku autobusowego Derby III (linie 132, 152, 160,234, 527 oraz N11), skąd w kilka minut można dojechać do stacji MetroKondratowicza. W planach jest również budowa linii tramwajowej.Mieszkanie idealne dla rodziny, pary lub inwestora szukającego nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym w świetnie skomunikowanej częściWarszawy.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Uprzejmie proszę agencje nieruchomości i pośredników oniekontaktowanie się w sprawie oferty. Sprzedaż bezpośrednia.Kontakt (w godzinach 8.00-20.00)Joanna - 602^856^096Przemek - 501^688^698

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 347 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

12 155 zł/m²

Mediana okolicy

14 239 zł/m²

Połowa ofert

13,7–15,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  660 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  660 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-14

  660 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  61 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Max

  20 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Sportowa Kraina"

  18 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Derby III 01

  42 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Białołęka

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Na Skarbka

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Magiczna

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  British School Szkoła Języków Obcych

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  2,9 km

• Stacja metra

  Kondratowicza

  3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Toruńska

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.