SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 49 m² - 3 pokoje Białołęka, Warszawa

ul. Włodkowica 9, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 49,25 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 809 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 809 zł/m²
Mediana okolicy: 14 700 zł/m²; ta oferta: −6,1%
Podobne oferty: 215; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 49,3 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 13 809 zł za m² — 6,1% mniej niż mediana 14 700 zł za m² dla 215 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 215 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 13 809 zł/m²
Mediana okolicy: 14 700 zł/m²
Połowa ofert: 13,5–16,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 680 075 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 544 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NOVA VIVA GARDEN

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szlachecka 02
26 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Europejska Szkoła Przyszłości"
440 m
6 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Bajlandia"
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Faradaya 01
10 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia Białołęka
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Apteka
960 m
12 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
1,4 km
18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Teren zamknięty

Plac zabaw

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita49,25 m²

siłowniatrue

Opis

STYLOWE OSIEDLE - BLIŻEJ NATURY! Nova Viva Garden rozwija się z dbałością o estetykę, spójność i komfort życia. W ósmym etapie osiedla przy ul. Włodkowica powstaną nowe przestrzenie sprzyjające odpoczynkowi i dziecięcej radości – w tym plac zabaw oraz starannie zaprojektowana zieleń, która podkreśli charakter tej części osiedla i stworzy przyjazne otoczenie do codziennego relaksu. Na ósmym etapie zaplanowano 100 mieszkań o układach od 1 do 4 pokoi – od kompaktowych kawalerek po przestronne czteropokojowe mieszkania dla rodzin. Osiedle tworzą niskie, jasne budynki harmonijnie wpisane w zieloną kompozycję przestrzeni. Codzienność płynie tu spokojnie – w pobliżu szkół, przedszkoli, tras rowerowych i terenów rekreacyjnych. Dzięki doskonale rozwiniętej komunikacji miejskiej – z przystankiem tuż obok, bliskim dostępem do tramwajów i wygodnym dojazdem do stacji metra – miasto jest zawsze w zasięgu. BLIŻEJ NATURY Osiedle Nova Viva Garden to doskonałe miejsce dla wszystkich, którzy pragną odnaleźć spokój i harmonię w zielonym otoczeniu, jednocześnie nie rezygnując z handlowej i rozrywkowej oferty stolicy. Niska, nowoczesna zabudowa oraz wszechobecna zieleń zapewnią poczucie przestrzeni, spokoju i intymności. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji także strefę fitness i plac zabaw dla dzieci. Codzienne potrzeby mieszkańców zapewnią lokale usługowe zlokalizowane w parterze budynku. Inwestycja jest doskonale skomunikowana dzięki licznym liniom autobusowym i tramwajowym w pobliżu. Dogodne połączenia zapewnią także położone nieopodal dwie stacje kolejowe oraz wkrótce otwarte stacje metra. Dodatkowo, w okolicy znajdziemy sklepy, restauracje, galerie handlowe, szkoły, żłobki oraz przedszkola. Niewątpliwym atutem jest bliskość lasów i terenów zielonych.Terminy zakończenia budowy:Etap 1 - I kwartał 2024 Etap 2 - III kwartał 2024 Etao 4 - IV kwartał 2024 Etap 5 - II kwartał 2025 Etap 6 - III kwartał 2025 Etap 7 - III kwartał 2026