Mieszkanie na sprzedaż - 50 m² - 2 pokoje Ursus, Warszawa

Opis

50 m²- 2 pokoje - duży balkon - po modernizacji - Warszawa Ursus ul. PużakaSzukasz mieszkania, które łączy spokojne otoczenie, funkcjonalny układ i wygodę codziennego życia w dobrze skomunikowanej części Warszawy?Na sprzedaż dwustronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², położone przy ul. Kazimierza Pużaka 3 w warszawskim Ursusie. Lokal znajduje się na 2. piętrze trzypiętrowego budynku z 1962 roku. W budynku nie ma windy.To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, oddzielną kuchnię, naturalne światło oraz możliwość zamieszkania w miejscu, które od kilku lat jest konsekwentnie modernizowane.Mieszkanie remontowane z myślą o bezpieczeństwie i komforcieObecny właściciel kupił mieszkanie w 2019 roku i od tego czasu systematycznie prowadził prace remontowe oraz modernizacyjne. Zamiast ograniczać się wyłącznie do zmian wizualnych, zadbał również o najważniejsze elementy techniczne lokalu.W mieszkaniu wykonano między innymi:* kompleksową wymianę instalacji elektrycznej na nowe przewody miedziane zgodnie z informacją właściciela o przekroju 2,5 mm²,* wymianę instalacji hydraulicznej,* nowe, estetyczne sufity podwieszane,* nowe gładzie na ścianach,* nowe podłogi,* liczne dodatkowe prace poprawiające estetykę i komfort użytkowania mieszkania.Dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje lokal, w którym wykonano już znaczną część kosztownych i wymagających prac technicznych.Funkcjonalny układ wygodny na co dzieńMieszkanie składa się z:* przestronnego salonu,* ustawnej sypialni,* oddzielnej kuchni,* łazienki,* przedpokoju,* balkonuDo mieszkania przynależy również piwnica, która zapewnia dodatkowe miejsce na rowery, narzędzia, sprzęt sportowy, walizki czy rzeczy używane sezonowo.Oddzielna kuchnia pozwala zachować porządek w części wypoczynkowej i ogranicza przenikanie zapachów do salonu. Dwa niezależne pokoje sprawdzą się zarówno dla pary, rodziny, osoby pracującej zdalnie, jak i inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem.Dwustronne mieszkanie więcej światła i lepsza wentylacjaLokal jest położony na przestrzał, a jego okna wychodzą na dwie strony budynku. Takie rozwiązanie zapewnia lepsze doświetlenie wnętrz, naturalny przepływ powietrza oraz możliwość skutecznego przewietrzenia mieszkania.Duży balkon tworzy dodatkową przestrzeń, w której można urządzić miejsce na poranną kawę, odpoczynek, rośliny albo niewielką strefę rekreacyjną.Wszystko, czego potrzeba na co dzień, znajduje się blisko domuJednym z największych atutów tej nieruchomości jest rozwinięta infrastruktura Starego Ursusa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy i punkty usługowe, dzięki którym większość codziennych spraw można załatwić pieszo.Przy ul. Pużaka działają między innymi:* Carrefour Express,* sklep Globi,* piekarnia Putka,* klub fitness Zdrofit,* lokalne sklepy i punkty usługowe.W okolicy dostępne są również Biedronka, Lidl oraz Centrum Handlowe Skorosze z większym wyborem sklepów, usług i gastronomii.Rodziny z dziećmi docenią bliskość Szkoły Podstawowej nr 4 przy ul. Walerego Sławka oraz Przedszkola nr 112 Leśne Skrzaty przy ul. Wapowskiego. W sąsiedztwie znajdują się także place zabaw, obiekty sportowe, przychodnie, apteki, poczta i lokalne punkty gastronomiczne.To lokalizacja, w której szkoła, zakupy, trening i najważniejsze codzienne usługi są dostępne bez konieczności każdorazowego korzystania z samochodu.Wygodna komunikacja z pozostałymi częściami WarszawyW pobliżu budynku znajdują się przystanki Wapowskiego oraz pl. Tysiąclecia. Okolicę obsługują linie autobusowe, w tym 187, 220, 207, 401 oraz nocna N85.Dodatkowym atutem jest dostęp do stacji kolejowej Warszawa Ursus, obsługiwanej przez Szybką Kolej Miejską i Koleje Mazowieckie. Połączenia kolejowe umożliwiają wygodny dojazd między innymi w kierunku Warszawy Zachodniej, centrum miasta oraz Pruszkowa.Dla osób poruszających się samochodem korzystne jest połączenie z głównymi ulicami Ursusa oraz sprawny wyjazd w stronę al. Jerozolimskich i trasy S2.Dodatkowa możliwość zakupu garażuKupujący mieszkanie będzie miał prawo pierwszeństwa zakupu garażu przy ul. Balbinki.Cena garażu: 120 000 zł.Garaż stanowi odrębną ofertę, nie jest wliczony w cenę mieszkania, a jego zakup jest całkowicie opcjonalny. To interesująca możliwość dla osoby, która chce zabezpieczyć samochód, zyskać dodatkową przestrzeń do przechowywania albo nabyć odrębny składnik majątku w tej samej dzielnicy.Lokal posiada księgę wieczystą i istnieje możliwość posiłkowania się kredytem.Dla kogo jest to mieszkanie?To bardzo dobra propozycja dla:* pary szukającej funkcjonalnego mieszkania z oddzielną kuchnią,* małej rodziny ceniącej bliskość szkoły i przedszkola,* osoby pracującej zdalnie, która chce przeznaczyć jeden pokój na gabinet,* seniora szukającego spokojnej, dobrze wyposażonej okolicy z uwzględnieniem położenia na 2. piętrze bez windy,* inwestora poszukującego ustawnego, dwupokojowego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy.Mieszkanie przy ul. Pużaka 3 łączy cechy, których najczęściej poszukują kupujący: dwa niezależne pokoje, oddzielną kuchnię, balkon, piwnicę, dwustronną ekspozycję, przeprowadzone modernizacje oraz pełną infrastrukturę miejską w zasięgu spaceru.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Przyjdź, zobacz mieszkanie na żywo i sprawdź, czy właśnie tutaj rozpocznie się Twój kolejny rozdział.*Przedstawiony w ogłoszeniu rzut mieszkania ma charakter poglądowy. Wymiary pomieszczeń są przybliżone, a plan został sporządzony wyłącznie w celu zobrazowania układu lokalu. Nie stanowi dokumentacji technicznej ani inwentaryzacji pomiarowej.* Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

14 400 zł/m²

Mediana okolicy

15 150 zł/m²

Połowa ofert

14,1–16 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  720 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Metrohouse Franchise S.A.

  720 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  42 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wapowskiego 02

  60 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Centralna

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 112 "Leśne Skrzaty"

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  63 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 14 im. Bohaterów Warszawy

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Tysiąclecia

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lecznica Ursus

  10 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.