SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3-pokojowe mieszkanie na Białołęce

Myśliborska, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 52,49 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 16 003 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 003 zł/m²
Mediana okolicy: 14 332 zł/m²; ta oferta: +11,7%
Podobne oferty: 300; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; 15 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Morizon, Szybko.pl, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 28 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 52,5 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 16 003 zł za m² — 11,7% więcej niż mediana 14 332 zł za m² dla 300 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni (pierwsze wykrycie: 13 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Morizon, Szybko.pl, Gethome); najniższa cena to 839 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Białołęce przy ul. Myśliborskiej BUDYNEK/OSIEDLEMieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 4 piętrowym budynkuRok budowy: 2021NIERUCHOMOŚĆMieszkanie o powierzchni 52,49m2 składa się z:-Przedpokój – 8,87 m²,-Pokój – 7,90 m²,-Pokój – 10,14 m²,-Łazienka – 4,66 m²,-Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 19,42 m²,-Garderoba (pierwotnie WC) – 1,57 m².Powierzchnia dodatkowa:-balkon – 4,50 m².Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł.Mieszkanie własnościowe.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,88 m², stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego oraz rzeczy sezonowych.Zakup komórki lokatorskiej jest obligatoryjny. Cena: 25 000 zł – kwotę należy doliczyć do ceny mieszkania.Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym, co stanowi wygodne rozwiązanie dla właścicieli samochodów.Cena miejsca postojowego: 45 000 zł – zakup opcjonalny.Ekspozycja okien- dwustronna ekspozycja. OKOLICAOsiedle położone jest w cichej, zielonej okolicy, w pobliżu Kładki Żerańskiej i ścieżek pieszo-rowerowych wzdłuż Wisły. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury i aktywny wypoczynek. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa oraz sklep Lidl. Lokalizacja zapewnia również dogodną komunikację z centrum Warszawy i innymi częściami miasta. W pobliżu znajduje się Galeria Północna, oferująca szeroki wybór sklepów, restauracji i punktów usługowych.Zapraszam na prezentację nieruchomości.W razie zainteresowania prosimy o kontakt: 730 173 007,530 835 079Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyINNY

Miejsce postojowetrue

Pow. całkowita52,49 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

11,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 300 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 16 003 zł/m²
Mediana okolicy: 14 332 zł/m²
Połowa ofert: 13,7–16 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 840 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 672 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni

teraz na 4 portalach

28 października 2026
Drugi pośrednik
"ESTATE PLACE" Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gratka)
14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PIÓREK HOUSE

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 1000 zł (0,1%).

Gratka
"ESTATE PLACE" Sp. z o.o.
najtaniej
839 000 zł
−1000 zł
Zobacz
Morizon ta strona
PIÓREK HOUSE
840 000 zł
Zobacz
Gratka
PIÓREK HOUSE
840 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
840 000 zł
Zobacz
Gethome
PIÓREK HOUSE
840 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Jagódka
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dorodna 02
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 118 im. Przyjaciół Mazowsza
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Poradnia Lekarzy Rodzinnych
4 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Apteka
Dr. Optima
660 m
8 min pieszo
Park
Park przy Lesie Bielańskim
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego - Kampus Dewajtis
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,8 km
22 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stare Świdry 04
1,8 km
22 min pieszo
Stacja metra
Ruda
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
2 km