SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 58 m² - 2 pokoje Włochy, Warszawa

ul. Zapustna, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 58,6 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 1993
Cena za metr: 13 976 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 976 zł/m²
Mediana okolicy: 15 141 zł/m²; ta oferta: −7,7%
Podobne oferty: 28; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 58,6 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 13 976 zł za m² — 7,7% mniej niż mediana 15 141 zł za m² dla 28 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 819 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta nr AE-MS-10650TYLKO U NAS | STARE WŁOCHY | 2 POKOJE | 58,60 m² | WYSOKI PARTER Z BALKONEMNa sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 58,60 m², położone na wysokim parterze pięciopiętrowego bloku z 1993 roku przy ul. Zapustnej, w kameralnej części dzielnicy Włochy - Starych Włochach.To metraż, który w okolicy zwykle dzielony jest na trzy ciasne pomieszczenia. Tutaj otrzymują Państwo dwa duże, ustawne pokoje oraz oddzielną kuchnię - układ dla osób, które wolą przestrzeń od liczby pokoi.UKŁAD MIESZKANIAMieszkanie składa się z salonu, sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki z wanną, przedpokoju w kształcie litery L, balkonu oraz piwnicy w cenie.STANDARD I WYPOSAŻENIEMieszkanie w stanie średnim - do odświeżenia według własnego pomysłu. W lokalu pozostają szafy wnękowe w przedpokoju i w sypialni oraz meble kuchenne (bez sprzętu AGD). Dostępne jest bardzo dobre ciśnienie wody oraz ciepła woda. Czynna instalacja elektryczna i gazowa.BUDYNEK I OKOLICABlok z 1993 roku - nowszy zasób niż większość budynków w tej części Włoch. Wysoki parter - brak windy nie stanowi ograniczenia w codziennym użytkowaniu. Stare Włochy to zielona, kameralna część Warszawy z dobrym dojazdem do centrum. Czynsz administracyjny wynosi 800 zł/mies.STAN PRAWNYNieruchomość ma status spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu bez założonej księgi wieczystej. Mieszkanie posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej. Termin wydania lokalu do uzgodnienia - możliwe szybkie przekazanie kluczy.DLA KOGOMieszkanie idealne dla kupujących, którzy szukają dużego metrażu w rozsądnej cenie i chcą wykończyć mieszkanie według własnych upodobań. To również dobra inwestycja - 58,60 m² z oddzielną kuchnią to wdzięczny układ pod wynajem, a Włochy to stabilna, dobrze skomunikowana dzielnica.DANE OFERTYCena: 819 000 złCena za m²: 13 976 złPowierzchnia: 58,60 m²Pokoje: 2Piętro: wysoki parter / 5Rok budowy: 1993Czynsz: 800 zł/mies.Oferta na wyłączność. Zapraszamy na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter5

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Pow. całkowita58,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna, zamknięta

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

7,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 13 976 zł/m²
Mediana okolicy: 15 141 zł/m²
Połowa ofert: 13,5–16,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 819 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 655 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
1 października 2026
Drugi pośrednik
Igor Bogush wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ATLANT ESTATES