SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 58 m² - 3 pokoje Szamoty, Warszawa, Ursus

Giserska, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 58 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 21 552 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 552 zł/m²
Mediana okolicy: 15 500 zł/m²; ta oferta: +39%
Podobne oferty: 116; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 58 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 21 552 zł za m² — 39% więcej niż mediana 15 500 zł za m² dla 116 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursus, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 39% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

39% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta: 21 552 zł/m²
Mediana okolicy: 15 500 zł/m²
Połowa ofert: 14,3–16,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SOŁTAN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
40 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
Zdrowa Rodzina
5 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
61 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dobra Mowa
14 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Urwisek
23 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 409
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Habicha 02
52 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus Północny
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Zachód
2,1 km
Stacja metra
Bemowo
4,6 km
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty1100

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszana

Miejsce postojowemiejsce garażowe

Pow. balkonu8,28 m²

Pow. całkowita58 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuNowe budownictwo

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

łazienka razem z WCTak

Opis

Mieszkanie o powierzchni 58 m.² znajduje się na 7, ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z windą, oddanego do użytku w 2025 roku. Trzypokojowy układ został zaprojektowany w sposób funkcjonalny, z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną, co zapewnia komfort codziennego użytkowania. Część dzienna z oknami od strony północnej, natomiast sypialnie od południowej. Salon z aneksem kuchennym, wyposażony w klimatyzację oraz wyjście na przestronna, loggia o powierzchni ponad 8m.2. Kuchnia została w pełni zabudowana i wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, a całość utrzymana jest w spójnym, nowoczesnym stylu. Dwie ustawne sypialnie oferują wiele możliwości aranżacyjnych - zarówno jako pokoje dziecięce, sypialnia główna czy gabinet do pracy. Łazienka z WC, wanną z funkcją prysznica oraz dodatkowe, oddzielne WC, co znacząco podnosi wygodę użytkowania. Do mieszkania przynależy możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł. Nowoczesne osiedle z licznymi sklepami w tym kilka minut pieszo do Biedronki i CH Factory, w pobliżu nowopowstała szkoła podstawowa.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154)Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.