Mieszkanie na sprzedaż - 69 m² - 3 pokoje Kabaty, Warszawa, Ursynów

Cena na tle rynku

25,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 246 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

21 552 zł/m²

Mediana okolicy

17 125 zł/m²

Połowa ofert

16,4–21,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SOŁTAN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Bottega del Gusto

  26 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 394

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 399

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Medical Center

  16 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Kabaty 01

  24 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż jasne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 69,6 m² z klimatyzacją, usytuowane na 3. piętrze w zadbanym budynku z 2003 roku przy Al. KEN (Ursynów - Kabaty). Do lokalu przynależy miejsce w podziemnej hali garażowej. Kluczowe atuty nieruchomości: • Doskonała lokalizacja : Zaledwie 2 minuty pieszo do stacji stacji metra Kabaty. Budynek położony jest bezpośrednio przy Parku przy ul. Jeżewskiego, a w bliskim sąsiedztwie znajduje się Las Kabacki, szkoły, restauracje oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. • Funkcjonalny układ : Mieszkanie jest dwustronne (ekspozycja na ulicę oraz ciche, wewnętrzne patio), co zapewnia optymalne doświetlenie. Składa się z 3 osobnych, ustawnych pokoi, dużej i widnej kuchni , przedpokoju, 2 łazienek oraz balkonu. • Stan techniczny : Lokal jest odświeżony i nieumeblowany, co umożliwia natychmiastową aranżację według własnych potrzeb. W pokojach oraz przedpokoju ułożono wysokiej jakości deski barlineckie. Dodatkowym komfortem jest zainstalowana klimatyzacja. Informacje o budynku: • Wykonany z tradycyjnej cegły (rok budowy: 2003), wyposażony w nowoczesne windy. • Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia całodobowa ochrona (portiernia) oraz system monitoringu. • Budynek jest zadbany, po niedawnych remontach dachu oraz balkonów. • Na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne, które zasilają części wspólne, co pozwala na optymalizację kosztów utrzymania. Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.