Mieszkanie na sprzedaż - 70 m² - 4 pokoje Wilanów, Warszawa

Opis

W mojej ofercie wyjątkowy, czteropokojowy apartament w sercu prestiżowego Miasteczka Wilanów. To idealna propozycja dla rodziny, która szuka przestrzeni, komfortu i nowoczesnego stylu życia. Przestronne wnętrza oraz duży taras tworzą doskonałe warunki do codziennego wypoczynku, a ceniona lokalizacja zapewnia bliskość zieleni i pełnej infrastruktury miejskiej.O NIERUCHOMOŚCINa powierzchni 70,33 m² zaplanowano przemyślaną i wysoce funkcjonalną przestrzeń, która maksymalnie wykorzystuje każdy metr kwadratowy. Mieszkanie usytuowane jest na parterze nowoczesnego, kameralnego budynku z 2020 roku. Lokal jest gotowy do wprowadzenia się bez nakładów finansowych.Sercem domu jest przestronna, znakomicie doświetlona strefa dzienna o powierzchni około 35 m², łącząca salon z kuchnią wykonaną na wymiar. Z salonu płynnie przechodzi się na taras z ogródkiem o powierzchni 35 m² , to idealne miejsce na poranną kawę, strefę zabaw dla dzieci czy relaks po intensywnym dniu. Część prywatna oferuje trzy osobne pokoje zaaranżowane na sypialnię główną i pokoje dziecięce. Nowoczesna łazienka wyposażona w kabinę z prysznicem, WC oraz miejsce do przechowywania. Dodatkowym atutem jest osobne pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni i schowka. Osiedle wyróżnia się dużą ilością zieleni i kameralnym charakterem, co stanowi rzadkość w intensywnie zabudowanym Miasteczku Wilanów. Na starannie zagospodarowany teren o powierzchni około 1,5 ha składają się liczne nasadzenia drzew, krzewów ozdobnych i kwiatów. Zieleń nie tylko podnosi walory estetyczne inwestycji, ale również zapewnia większą prywatność i przyjemny dystans między budynkami. Z myślą o najmłodszych mieszkańcach przygotowano dwa place zabaw, a bezpieczeństwo na terenie osiedla wspiera system monitoringu.ROZKŁAD POMIESZCZEŃSalon z aneksem kuchennym: ok. 35,00 m²Sypialnia główna: 10,42 m²Pokój I: ok. 9,00 m²Pokój II: ok. 6,00 m²Łazienka z WC i prysznicem: 4,08 m²Pralnia / pomieszczenie gospodarcze: 2,82 m²Przedpokój (hol): ok. 3,00 m²Powierzchnia dodatkowa: Prywatny ogródek: 35,00 m²LOKALIZACJA – MIASTECZKO WILANÓWMiasteczko Wilanów to jedna z najbardziej pożądanych i najszybciej rozwijających się lokalizacji w Warszawie. Mieszkańcy mają na wyciągnięcie ręki pełną infrastrukturę miejską oraz liczne tereny rekreacyjne.W bliskim sąsiedztwie znajdują się:Liczne restauracje, autorskie kawiarnie, sklepy spożywcze oraz punkty usługowe.Placówki edukacyjne i renomowane szkoły międzynarodowe (m.in. Akademeia High School, British Primary School).Centra medyczne, w tym Szpital Medicover i przychodnie specjalistyczne.Centrum Kultury Wilanów oraz klub fitness Zdrofit.Tereny zielone i rekreacyjne: Ogród Botaniczny w Powsinie, Park Wilanowski, tężnia w Konstancinie.Doskonała komunikacja: bliskość przystanków i pętli tramwajowej oraz linii autobusowych zapewnia sprawny dojazd do centrum Warszawy, biznesowej części Mokotowa czy Lotniska Chopina (ok. 15 minut).INFORMACJE DODATKOWEForma własności: Pełna własność (możliwość zakupu na kredyt hipoteczny – zapewniamy bezpłatną, profesjonalną pomoc naszego eksperta kredytowego na każdym etapie transakcji).Miejsce parkingowe zewnętrzne: 30 000 zł (zakup dodatkowo płatny).Komórka lokatorska (7,38 m²): 30 000 zł (zakup dodatkowo płatny).Czynsz administracyjny: ok. 1 300 zł miesięcznie.Serdecznie zapraszam na prezentacje tej nieruchomosci.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

18 769 zł/m²

Mediana okolicy

22 274 zł/m²

Połowa ofert

17,6–24,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Infinity Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Infinity Estate

  1 320 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Infinity Estate

  1 320 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Św. U. Ledóchowskiej 01

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  8 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Hero Academy

  11 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 358 im. hetmana Jana Zamoyskiego

  7 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.