SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 76 m² - 3 pokoje Praga-Północ, Warszawa

ul. Krowia 6, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 76,84 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/7
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 26 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 26 700 zł/m²
Mediana okolicy: 19 004 zł/m²; ta oferta: +40,5%
Podobne oferty: 32; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Północ, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 76,8 m² (Praga-Północ, Warszawa) kosztuje 26 700 zł za m² — 40,5% więcej niż mediana 19 004 zł za m² dla 32 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Północ, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 051 628 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Port Praski – zamieszkaj w sercu WarszawyPort Praski to nowoczesna dzielnica Warszawy, w której miejski styl życia łączy się z bliskością Wisły. Restauracje, kawiarnie, butiki i tereny zielone tworzą przestrzeń sprzyjającą zarówno codziennym aktywnościom, jak i odpoczynkowi. To miejsce, w którym wygoda życia w centrum idzie w parze z dostępem do nadwiślańskich tras spacerowych i rekreacyjnych.Wszędzie blisko!Lokalizacja Portu Praskiego pozwala wygodnie korzystać z atrakcji obu brzegów Wisły. Przez kładkę pieszo-rowerową im. Magdaleny Abakanowicz można dotrzeć na Powiśle, a stamtąd do bulwarów wiślanych, Śródmieścia i Starego Miasta. W zasięgu spaceru znajdują się także klimatyczna Saska Kępa i tętniąca życiem ulica Ząbkowska. W okolicy warto odwiedzić również warszawskie zoo, Centrum Nauki Kopernik i Bibliotekę Uniwersytecką. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą korzystać z pobliskiego Parku Praskiego i Parku Skaryszewskiego.Do centrum Warszawy można wygodnie dojechać metrem ze stacji Stadion Narodowy. W okolicy znajdują się również przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolejowa Warszawa Stadion.• Przystanek autobusowy przy ul. Sierakowskiego – ok. 2 min • Przystanek tramwajowy przy ul. Ząbkowskiej – ok. 8 min • Metro Stadion Narodowy (linia M2) – ok. 11 min • Stacja kolejowa Warszawa Stadion – ok. 15 min • Dworzec Wileński – ok. 17 min Sklepy, usługi i gastronomia na wyciągnięcie rękiDotychczas w Porcie Praskim powstało dziesięć budynków mieszkalnych zlokalizowanych w rejonie ulic Okrzei, Krowiej i Sierakowskiego. W ich parterach działa kilkadziesiąt lokali handlowych i usługowych, które ożywiają przestrzeń i tworzą przyjazne miejsce do codziennych spotkań.Mieszkańcy mogą korzystać z oferty restauracji i kawiarni, z których każda wyróżnia się własnym charakterem i menu. Codzienne udogodnienia uzupełniają m.in.:• sklepy: Lidl, Marcelino Italian Deli, Przyjaciele Kawy i Showroom PuraPuri, • placówka Poczty Polskiej, • przychodnia LUX MED, Bodyclinic, Port Kobiet • przedszkole Kids&Co, • siłownia Just GYM i studio Po Prostu Pilates, • punkty oferujące usługi wellness i beauty. Wraz z realizacją kolejnych etapów inwestycji oferta handlowa i gastronomiczna Portu Praskiego będzie się poszerzać. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z wielu udogodnień w najbliższym sąsiedztwie. Sierakowskiego 1–3Sierakowskiego 1–3 to jedne z pierwszych budynków mieszkalnych Portu Praskiego, położone bezpośrednio przy basenie portowym. Ich architektura łączy inspiracje historyczną zabudową warszawskiej Pragi ze współczesnymi rozwiązaniami. To propozycja dla osób, które cenią ponadczasową architekturę i wyjątkowe otoczenie wody.Projekt pracowni ADS Architekci nawiązuje do tradycyjnych praskich kamienic. Podział elewacji na mniejsze części oraz wykorzystanie cegły klinkierowej i kamienia naturalnego nadają zabudowie zróżnicowany, miejski charakter. W budynkach powstały 172 mieszkania o zróżnicowanych metrażach oraz dziewięć lokali handlowo-usługowych. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzom dostęp do naturalnego światła, a balkony i tarasy tworzą dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Starannie dobrane materiały podkreślają charakter apartamentowców. Do dyspozycji mieszkańców są również dwupoziomowy garaż podziemny, boksy rowerowe i komórki lokatorskie.Większość mieszkań przy Sierakowskiego 1–3 znalazła już nabywców, jednak w sprzedaży pozostały ostatnie apartamenty, w tym lokale z widokiem na Wisłę.Położenie bezpośrednio przy basenie portowym wyróżnia tę inwestycję na mapie Portu Praskiego. Bliskość Wisły i bulwarów wiślanych sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi, a rozwinięta infrastruktura okolicy zapewnia wygodny dostęp do miejskich udogodnień.Port II ul. Okrzei 6–8Poznaj Port II przy ul. Okrzei 6–8 – apartamentowce, w których ponadczasowa elegancja spotyka się z nowoczesnym charakterem warszawskiej Pragi. Zaprojektowane przez pracownię APA Wojciechowski Architekci budynki harmonijnie wpisują się w zabudowę Portu Praskiego, a ich architektura nawiązuje do tradycji jednej z najstarszych dzielnic Warszawy. To propozycja dla osób, które cenią dopracowany design i widoki na panoramę stolicy.Elewacje Portu II wyróżnia podział na mniejsze części, inspirowany układem tradycyjnych praskich kamienic. Różnobarwny klinkier, kamienne płyty i nowoczesne materiały elewacyjne zestawiono z drewnianymi oknami, nadając budynkom elegancki i ponadczasowy charakter.W budynkach powstało 156 mieszkań oraz osiem lokali usługowych. Zróżnicowane metraże i układy pozwalają dopasować przestrzeń do indywidualnych potrzeb. Do dyspozycji mieszkańców są dwupoziomowy garaż podziemny, boksy rowerowe i komórki lokatorskie.Większość mieszkań została już sprzedana, a w ofercie pozostały ostatnie dostępne apartamenty, w tym lokale z widokiem na panoramę warszawskich wieżowców.Położenie Portu II pozwala korzystać z uroków prawobrzeżnej Warszawy, a jednocześnie szybko dotrzeć do innych części miasta. W pobliżu znajdują się kładka pieszo-rowerowa prowadząca na Powiśle, bulwary wiślane i tereny zielone.