SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 80 m² - 4 pokoje Ochota, Warszawa

Filtrowa, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 80 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1925
Cena za metr: 21 875 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 875 zł/m²
Mediana okolicy: 16 725 zł/m²; ta oferta: +30,8%
Podobne oferty: 14; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 80 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 21 875 zł za m² — 30,8% więcej niż mediana 16 725 zł za m² dla 14 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ochota, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mieszkanie 80m znajduje się na 4 ostatnim piętrze w kamienicy z 1925 roku w historycznej części Ochoty .Mieszkanie jest 2 poziomowe ze skosami co daje ok 90m powierzchni całkowitej ( liczone po podłodze ) .Drewniana podłoga w części dziennej.Mieszkanie przeszło generalny remont kilka lat temu , obejmujący wymianę wszystkich instalacji. Poziomy łączą dębowe schody.Zatwierdzono plan wykonania tarasu łączącego obie sypialnie na górnym poziomie - dodatkowy atut dla przyszłego nabywcy.Układ Poziom dolny:- salon z częścią jadalnianą (ok. 26m²)- kuchnia (ok. 11m²)- łazienka (ok. 6m²)- niewielki gabinet (ok. 4m²)Poziom górny:- dwie sypialnie (ok. 12m² i 18m²)- osobna toaleta (ok. 2m²)Przynależna piwnica ok 2.4m.Lokalizacja:- blisko przystanków komunikacji miejskiej, przedszkoli, szkół, uczelni wyższych, licznych restauracji i innych udogodnień.Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita80 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

30,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 21 875 zł/m²
Mediana okolicy: 16 725 zł/m²
Połowa ofert: 14,8–22,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Plac Narutowicza 11
24 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Hibiskus
12 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Narutowicza 04
49 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy BT
41 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Stacja metra
Plac Narutowicza
2 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Promed
24 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 174
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Instytut Edukacji Artystycznej Akademii Pedagogiki Specjalnej
7 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Specjalne "Tęcza"
11 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Główna
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,6 km