Mieszkanie na sprzedaż - 96 m² - 3 pokoje Ursus, Warszawa

Opis

Motiff to kameralna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana przy ul. Tomcia Palucha 33 w rejonie Skoroszy, na terenie warszawskiego Ursusa. To propozycja zarówno dla singli i młodych par, jak i rodzin z dziećmi, a także dla inwestorów poszukujących mieszkań w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy z dobrą komunikacją i rozwiniętą infrastrukturą. Zapytaj w formularzu o Motiff i odkryj nowe mieszkania w Warszawie. Dlaczego warto? - Kameralna inwestycja i wysoki komfort życia - każde mieszkanie posiada balkon, taras lub prywatny ogródek. - Zielona przestrzeń i nowoczesne rozwiązania ekologiczne - planowane uzyskanie certyfikacji BREEAM. - Doskonała lokalizacja i rozwinięta infrastruktura - wszystko w zasięgu krótkiego spaceru. Kameralny budynek z tarasami i zieloną przestrzenią Motiff to kameralny, tarasowy budynek z 50 mieszkaniami o zróżnicowanych układach od 2 do 5 pokoi. Każde z nich posiada dostęp do balkonu, tarasu lub prywatnego ogródka. Budynek będzie miał siedem kondygnacji, a najbardziej przestronne mieszkania pięciopokojowe na wyższych piętrach zostaną wyposażone w tarasy o powierzchni nawet do około 50 m². Dla mieszkańców zaplanowano zieloną strefę wypoczynku, wyposażoną w leżaki, ławki i pergolę, sprzyjającą relaksowi i spotkaniom sąsiedzkim. Projekt uwzględnia rozwiązania proekologiczne, takie jak przygotowanie infrastruktury pod ładowarki do samochodów elektrycznych, system rozsączania wód opadowych oraz zielone dachy, a inwestycja planuje uzyskać certyfikat BREEAM. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano również rowerownię, indywidualne schowki, stojaki oraz punkt serwisowy dla rowerów. Doskonała lokalizacja z pełną infrastrukturą miejską Motiff powstaje w miejscu zapewniającym wygodę codziennego życia i dobrą komunikację z innymi częściami miasta. W pobliżu inwestycji znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. Dużym atutem jest także bliskość parku, oferującego przestrzeń do spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku. Okolica zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W sąsiedztwie znajdują się przedszkola, szkoły, przychodnia, basen oraz centrum lokalne Skorosze. W kilka minut można dotrzeć do kina, klubów czy restauracji, a także do popularnych centrów handlowych, takich jak Reduta, Blue City czy Factory Outlet. Codzienne zakupy ułatwia również bliskość sklepów (Żabka, Biedronka, Carrefour). Kontakt i rezerwacja Wszystkie szczegóły dotyczące rezerwacji, płatności oraz harmonogramu budowy dostępne są u przedstawiciela inwestycji. Najszybszym i najwygodniejszym sposobem na uzyskanie informacji jest zadanie pytania poprzez formularz kontaktowy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

15 100 zł/m²

Mediana okolicy

15 521 zł/m²

Połowa ofert

15,1–16,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Osiedle Motiff

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  70 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  43 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hassa 02

  51 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Amodent

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Centralna

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 14 im. Bohaterów Warszawy

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 200 "Gąski Balbinki"

  16 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac Tysiąclecia

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opacz

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Inwestycja