Mieszkanie na sprzedaż Ochota ul. Szczęśliwicka SUPER LOKALIZACJA

Opis

Proszę agencje nieruchomości o BRAK kontaktu!Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63.51 m², położone na warszawskiej Ochocie, przy ul. Szczęśliwickiej, bezpośrednio od właściciela = brak prowizji.Mieszkanie znajduję się w SUPER lokalizacji, 3 min. pieszo do szkoły podstawowej, basenu i lodowiska (zajęcia W-F'u są prowadzone na basenie, a w okresie zimowym na lodowisku. Dzieci w szkole uczą się pływać i jeździć na łyżwach podczas zajęć WF-u). Wszędzie blisko tj. 5 min pieszo do Parku Zachodniego, a w tym samym do Warszawy Zachodniej, 10 min. do Parku Szczęśliwickiego. W okolicy wszędzie sklepy, restauracje, OCH Teatr, do Blue City max.15 min pieszo.Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w cichej i spokojnej okolicy. Budynek z lat 50-tych tzn. grube mury (mur 40cm) i pomieszczenia wysokie. Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do wprowadzenia się. W mieszkaniu całkowicie wymieniono elektrykę i hydraulikę.Rewelacyjna propozycja szczególnie dla rodziny z małymi dziećmi lub pary poszukującej wykończonego mieszkania w super części Warszawy, a jednocześnie z dala od bezpośredniego zgiełku ulicy.Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny. Duża kuchnia, dwa duże pokoje oraz mały pokój dla dziecka. Mieszkanie jest jasne. Kuchnia jest oddzielna, meble zrobione na zamówienie przez stolarza. Ponadto do mieszkania przynależy duża, sucha piwnica (w cenie). Budynek czysty i zadbany, wspólnota mieszkaniowa dba o porządek i corocznie inwestuje w budynek (np: ostatnio odświeżono klatki schodowe oraz wymieniono drzwi do klatek na automatyczne).Stan prawny nieruchomości:Pełna własność, z księgą wieczystą bez jakichkolwiek obciążeń. Grunt przynależny do mieszkania został wykupiony przez właściciela mieszkania.Sprzedaż odbywa się bezpośrednio od właściciela, bez pośrednika i bez prowizji.CenaCena mieszkania wraz z przynależną piwnicą: 1 235 000 zł DO DROBNEJ NEGOCJACJI.Proszę o kontakt na podany numer telefonu: (najlepiej po godzinie 17.00)PROSZĘ Agencje nieruchomości o brak kontaktu. Sprzedaż bez udziału agencji.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

19 446 zł/m²

Mediana okolicy

16 391 zł/m²

Połowa ofert

15,1–19,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szczęśliwicka 55

  66 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Back2Health - Fizjoterapia i Osteopatia Warszawa

  26 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  44 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Akademickie Liceum Ogólnokształcące przy PJATK

  22 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Integracyjne nr 404

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pedagogiki Specjalnej im. Marii Grzegorzewskiej

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Pięciu Sióstr

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  11 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Zachodnia WKD

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bitwy Warszawskiej 1920 03

  10 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Bitwy Warszawskiej 1920 roku

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.