SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż | Prosta 69 | 40 m2

Prosta, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39,98 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/8
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 37 394 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 37 394 zł/m²
Mediana okolicy: 21 800 zł/m²; ta oferta: +71,5%
Podobne oferty: 393; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,0 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 37 394 zł za m² — 71,5% więcej niż mediana 21 800 zł za m² dla 393 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 550 000 zł do 1 495 000 zł (−3,5%), ostatnio 10 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Propozycja dla osób, które cenią nowoczesny design, funkcjonalność i komfort życia w sercu miasta. Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży w naszej agencji.LokalizacjaProsta 69A to prestiżowy adres na warszawskiej Woli, w dynamicznie rozwijającej się części Czyste. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, biznesowego zagłębia Warszawy oraz pełnej infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się stacja metra Rondo Daszyńskiego, zapewniająca świetną komunikację z każdą częścią miasta. W okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe, które tworzą komfortową przestrzeń do codziennego życia.BudynekTowarowa Square to nowoczesna inwestycja z 2025 roku, wyróżniająca się elegancką architekturą oraz wysokim standardem części wspólnych. Budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów, takich jak kamień na elewacji, drewniane okna oraz liczne przeszklenia nadające bryle nowoczesny charakter. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje reprezentacyjne lobby z recepcją oraz zielone patio.Opis nieruchomościMieszkanie o powierzchni 39,98 m² znajduje się na 3. piętrze i składa się z dwóch pokoi. Wykończone w wysokim standardzie: aneks kuchenny z blatem i ścianami z konglomeratu kwarcowego, fronty z naturalnego forniru dębowego, parkiet dębowy w układzie jodełki oraz meble sprowadzone z Hiszpanii. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło, a wyjście na taras otwiera przestrzeń na zewnętrzny relaks. Wnętrze uzupełniają elementy zabudowy stolarskiej i klimatyzacja, co gwarantuje komfort użytkowania.Informacje dodatkoweDo mieszkania przynależy balkon oraz możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym za dodatkową opłatą.Zapraszamy!Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Małycha Nieruchomości Premiumul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) WarszawaTelefon: kontakt@malychanieruchomoscipremium.com

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita39,98 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

71,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 393 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 37 394 zł/m²
Mediana okolicy: 21 800 zł/m²
Połowa ofert: 18,4–26,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 495 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 196 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,5% od pierwszego wykrycia

1 550 000 zł1 495 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	1 495 000 zł	37 394 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	1 550 000 zł	38 769 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

10 października 2026
Obniżka ceny
1 550 000 → 1 495 000 zł (−3,5%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Małycha Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
79 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Stacja metra
Rondo Daszyńskiego
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Daszyńskiego 08
32 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Daszyńskiego 02
55 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ResMed
57 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Na Kolejowej
13 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Cosmedica
18 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Park Wolności
6 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 387 im. Szarych Szeregów
16 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Główna
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Uczelnia
Społeczna Akademia Nauk
5 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,5 km