Mieszkanie na sprzedaż z super widokiem, al. KEN 36, garaż

Opis

Mieszkanie na sprzedaż na Ursynowie – 59,72 m², 10. piętro, miejsce w garażu.Mieszkanie jest to całkowitego remontu i własnej aranżacji. Dlatego przy okazji remontu można pomyśleć o uzyskaniu mieszkania 3 pokojowego.Mieszkanie o powierzchni 59,72 m² ( w księdze wieczystej 2 pokojowe) , położone przy al. Komisji Edukacji Narodowej 36 na warszawskim Ursynowie, w budynku Galerii Ursynów, tuż przy stacji metra Natolin. Mieszkanie znajduje się na 10. piętrze budynku z 2003 roku, dzięki czemu z okien rozciąga się szeroki, otwarty widok na okolicę.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym, w jednej z najbardziej dogodnych lokalizacji Ursynowa.Obecny układ obejmuje:- salon – 24,26 m²,- sypialnię – 13,43 m²,- oddzielną kuchnię – 8,39 m²,- łazienkę – 5,37 m²,- przedpokój – 8,28 m².Dużym atutem mieszkania jest możliwość zmiany układu funkcjonalnego i stworzenia 3 pokoi. W załączonej propozycji aranżacji obecna kuchnia została nieznacznie powiększona i przewidziana jako dodatkowy pokój, a układ mieszkania został zmodyfikowany tak, aby uzyskać trzy niezależne pomieszczenia mieszkalne. Jest to koncepcja wymagająca zmiany obecnego układu i funkcji pomieszczeń.Mieszkanie nie posiada balkonu, natomiast jego położenie na 10. piętrze zapewnia bardzo dobry widok i poczucie przestrzeni.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 35 000 PLN, co jest dużym udogodnieniem w tej części Ursynowa.Opłaty: czynsz administracyjny wynosi obecnie 1261 miesięcznie za mieszkanie i 129 zł za miejsce garażowe, bez zaliczek na wodę.Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się przy al. Komisji Edukacji Narodowej 36, w dobrze skomunikowanej części Ursynowa. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, punktów usługowych, restauracji, placówek edukacyjnych oraz terenów rekreacyjnych.To lokalizacja szczególnie dobrze sprawdzająca się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.Najważniejsze informacje:- Warszawa, Ursynów, al. Komisji Edukacji Narodowej 36- powierzchnia: 59,72 m²- 2 pokoje w obecnym układzie- możliwość aranżacji na 3 pokoje- 10 piętro- budynek z 2001 roku- bardzo dobry, otwarty widok- brak balkonu- miejsce postojowe w garażu podziemnymOferta biura nieruchomości Entarius, dostępna wyłącznie w naszym biurze. Jeśli szukasz mieszkania na sprzedaż na Ursynowie z dużym potencjałem aranżacyjnym, zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.BEZPIECZNA I PRZEJRZYSTA PREZENTACJA:W Entarius dbamy o bezpieczeństwo naszych Klientów i Właścicieli nieruchomości. Prezentacje mieszkań odbywają się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa oraz identyfikacji osoby zainteresowanej nieruchomością.Prezentacja jest bezpłatna. Wynagrodzenie dla biura jest należne wyłącznie w przypadku sfinalizowania transakcji zakupu lub najmu.Chcesz wcześniej zapoznać się z umową? Chętnie prześlemy jej wzór przed spotkaniem.Opis i zdjęcia nieruchomości przygotowujemy na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin nieruchomości. Materiały są chronione prawem autorskim.Entarius posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 256 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

15 000 zł/m²

Mediana okolicy

17 169 zł/m²

Połowa ofert

16,4–21,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Entarius Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Metro Natolin 01

  49 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  47 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  15 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  BioVirtus

  39 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  98 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Natolin

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Lasek Brzozowy

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Domek Elfów

  27 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 340 im. Profesora Bogusława Molskiego

  12 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.