SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie ok.35m2 + duża piwnica + garaż

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 34,65 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 19 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 250 zł/m²
Mediana okolicy: 19 630 zł/m²; ta oferta: −1,9%
Podobne oferty: 123; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 34,7 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 19 250 zł za m² — tyle, ile mediana 19 630 zł za m² dla 123 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 123 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 19 250 zł/m²
Mediana okolicy: 19 630 zł/m²
Połowa ofert: 18,3–22 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 667 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 534 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przyczółek Grochowski 01
37 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
37 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Rezonans Magnetyczny Multimed Warszawa
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Cef@Rm 36,6
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Elita
13 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 31 "Tęczowa Chatka"
20 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kinowa 04
4 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Stacja metra
Wiatraczna
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Pow. całkowita34,65 m²

Typ domuInny

Opis

Ogłoszenie od osoby prywatnej.Budynek znajduje się w centrum Pragi Południe-Grochów, ciche i zielone otoczenie.Współczesna kamienica na Pradze Południe – centrum Grochowa, 10 lokali. Posesja ogrodzona. Zadbany kameralny budynek, w którym mieszkańcy szanują wzajemną prywatność.Pełna własność z księgą wieczystą, bez jakichkolwiek obciążeń.Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 34,65 m2, usytuowany na drugim piętrze w budynku oddanym do użytku w 2006 roku.Wysokość mieszkania ok.2,8m co daje lepszą cyrkulację powietrza, większą ilość naturalnego światła oraz poczucie przestrzeni, duży atut szczególnie przy małych mieszkaniach, korzystnie wpływa na komfort życia.Rozkład mieszkania: przedpokój 4,5m2, kuchnia 9m2, łazienka 4m2, pokój 17m2.Lokal dwustronny – okna od podwórka i od spokojnej ulicy z widokiem na mały park.Wartością dodaną są przynależne: duża piwnica 6,8 m2 oraz garaż na samochód osobowy.Garaż znajduje się na poziomie zero (parter). To nie jest miejsce postojowe w podziemiu tylko garaż na powszechni.Uwaga, niski czynsz administracyjny i utrzymania nieruchomości około 140 zł.Pozostałe opłaty, tj. zimna woda, ciepła woda oraz centralne ogrzewanie wg zużycia (liczniki). Budynek jest niezależny, posiada władną kotłownie gazową, do podgrzewania wody oraz centralnego ogrzewania.Dużem i niewątpliwym atutem jest lokalizacja. Centrum Grochowa, Rondo Wiatraczna około 5 min. pieszo. Bardzo dobry dojazd do każdej części Warszawy, liczne linie autobusowe (19 linii dziennych oraz 4 linie nocne) oraz tramwajowe (6 linii). Wygodny dojazd tramwajem do metra M1 oraz M2.Bezpośredni dojazd do Centrum, Dworca Centralnego, Wschodniego oraz Zachodniego, Lotniska Chopina, Stadionu Narodowego i innych ważnych miejsc. W pobliżu kilka parków, np. Park Polińskiego - relaks dla każdego (dorośli, dzieci oraz wybieg dla psów), małe tereny zieleni. Dłuższy spacer do Parku Skaryszewskiego 1,5km czy do pobliskiego rezerwatu przyrody Olszynka Grochowska.Oczywiście w pobliżu placówki medyczne: przychodnie oraz 2 szpitale (Wojskowy Instytut Medyczny, Szpital Grochowski) W okolicy pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, bardzo dobry bazar Wiatraczna oraz SzembekaChcesz mieszkać kameralnie w centrum prawobrzeżnej Warszawy, zapraszam do kontaktu telefonicznego.Uwaga na oszustów podszywających się pod ogłoszeniodawców, nie podawaj danych osobowych, nie wysyłaj pieniędzy. Aby umówić się na spotkanie – oglądanie mieszkanie takie dane nie są potrzebne. Płatność i dane TYLKO przy finalizacji transakcji. PAMIETAJ O TYM.