SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie przy Fortach Bema | Panorama Bemowa

Andrzeja Sołtana, Bemowo, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 65,1 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 10/10
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 11 505 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 505 zł/m²
Mediana okolicy: 16 800 zł/m²; ta oferta: −31,5%
Podobne oferty: 175; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bemowo, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Adresowo, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 27 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 65,1 m² (Bemowo, Warszawa) kosztuje 11 505 zł za m² — 31,5% mniej niż mediana 16 800 zł za m² dla 175 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bemowo, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Adresowo, Gethome); najniższa cena to 749 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 175 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bemowo, Warszawa

Ta oferta: 11 505 zł/m²
Mediana okolicy: 16 800 zł/m²
Połowa ofert: 14,4–17,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
We Do Estates
749 000 zł
Zobacz
Adresowo
749 000 zł
Zobacz
Gethome
WeDoEstates
749 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

teraz na 3 portalach

27 września 2026
Drugi pośrednik
WeDoEstates wystawia ją równolegle (Gethome)
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · We Do Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Zielony Latawiec oddział Bemowo
18 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Top Market
21 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego Warszawa-Bemowo
7 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Od Serca
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Widawska 02
44 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 341 im. Twórców Literatury Dziecięcej
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wrocławska 05
17 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
1,1 km
14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-01-31

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita65,10 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniZ oknem

Wysokość wnętrza247 cm

Opis

Dzień otwarty odbędzie się w czwartek 8 października od godziny 14:00. Zapraszam po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Mieszkanie o powierzchni 65,1 m2 z bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, zlokalizowane na Nowym Bemowie - ul. Sołtana 12, bardzo blisko terenów zielonych i rekreacyjnych na Fortach Bema. Piękny widok na Centrum Warszawy.Mieszkanie idealne dla pary lub rodziny. Istnieje możliwość powiększenia mniejszej sypialnia i otwarcia kuchni na salon oraz podziału mieszkania na 5 pokoi, co zapewni wysoką stopę zwrotu z inwestycji pod wynajem (dobry dojazd na WAT, AWF, UKSW).W SKRÓCIE: Sołtana 12 / Bemowo 3 pokoje / 65,1 m2 Duże możliwości inwestycyjne Stan mieszkania: do odświeżeniaDo dyspozycji piwnica o wielkości 4,1m2.STAN PRAWNY:Mieszkanie spółdzielcze własnościowe, Istnieje możliwość założenia Księgi Wieczystej i wzięcia kredytu. (polecamy Doradcę kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).Grunty uregulowane.BUDYNEK I OSIEDLE:Lokal znajduje się na 10 piętrze, 10 - cio piętrowego budynku z 1985 roku. Budynek docieplony i po gruntownym remoncie wewnątrz. Mieszkanie w stanie do odświeżenia. Winda dojeżdża do 9 piętra. Dojście na 10 piętro po schodach.Mieszkanie SKŁADA SIĘ Z: salonu (17,61m2) z wyjściem na loggię(3m2), dwóch sypialni(13,96m2 i 10,74m2), przestronnego przedpokoju z możliwością zabudowania szafami wnękowymi(10,62m2), widnej, oddzielnej kuchni(7,54m2), łazienki(3m2), wc(1,57m2).KIERUNEK OKIEN:Południe i zachód. OKOLICA:W pobliżu znajdują się liczne sklepy, bazarek, centrum handlowe. Dostęp do komunikacji miejskiej bardzo dobry – w okolicy znajdą Państwo przystanki autobusowe i tramwajowe, już otwarta nowa stacja metra Ratusz Bemowo, zaledwie 3 przystanki komunikacją miejskąODLEGŁOŚCI: Sklep spożywczy – 70 m Szkoła, hala sportowa i basen – 250 m Przystanek tramwajowy i autobusowy - 350 m Bazar – 370 m Fort Bema – 500 m Galeria handlowa – 800 m Nowa stacja metra Bemowo - 2,6 kmNie czekaj, umów się na prezentację! Agencje nieruchomości, zapraszam do współpracy.KONTAKT:Krzysztof Zegarek | We Do EstatesTel.:576 749 260e-mail: krzysztof.zegarek@"Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."