SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2-pokojowe z potencjałem w sercu Warszawy

Chłodna, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/15
Rok budowy: 1972
Cena za metr: 17 377 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 377 zł/m²
Mediana okolicy: 21 800 zł/m²; ta oferta: −20,3%
Podobne oferty: 341; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 11 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,5 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 17 377 zł za m² — 20,3% mniej niż mediana 21 800 zł za m² dla 341 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 11 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 669 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 341 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 17 377 zł/m²
Mediana okolicy: 21 800 zł/m²
Połowa ofert: 18,4–26,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 669 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 535 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
HOMEMAKERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
669 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Oskar Homemakers
669 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 11 dni

teraz na 2 portalach

1 października 2026
Drugi pośrednik
Oskar Homemakers wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOMEMAKERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
95 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
23 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lekarska Spółdzielnia Profesorsko-Ordynatorska
56 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Academy International
23 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chłodna 01
65 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 221 im. Barbary Bronisławy Czarnowskiej
29 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hala Mirowska 03
29 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Społeczna Akademia Nauk
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter15

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita38,50 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Winda3

recepcjatrue

Opis

Są miejsca, które przyciągają energią miasta i jego rytmem - gdzie codzienność staje się wygodniejsza, a inwestycja nabiera wartości. Takie jest mieszkanie przy ul. Chłodnej, w samym centrum Warszawy, w dzielnicy Wola. To propozycja zarówno dla osób, które chcą stworzyć tu własny dom, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości z ogromnym potencjałem pod wynajem czy Airbnb.LokalizacjaUlica Chłodna to adres, który nie potrzebuje reklamy - ścisłe centrum Warszawy, z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W zasięgu kilku minut znajdują się stacje metra, przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, restauracje, kawiarnie oraz miejsca kulturalne. To doskonałe miejsce dla osób, które chcą być blisko wszystkiego, co oferuje stolica.BudynekMieszkanie znajduje się w 15-piętrowym bloku po generalnym remoncie, z nowymi instalacjami i wyremontowanymi klatkami schodowymi. Do dyspozycji mieszkańców są 3 nowoczesne windy oraz recepcja. Budynek jest czysty, zadbany i bezpieczny. Do mieszkania przynależy również piwnica - idealna na przechowywanie.Opis nieruchomościMieszkanie do gen. remontu ma powierzchnię 38,5 m² i składa się z dwóch ustawnych pokoi, osobnej kuchni (z możliwością otwarcia na salon), łazienki oraz przedpokoju.Atuty wnętrza:duże okno zapewniające świetne doświetlenie,jasne, funkcjonalne pokoje,możliwość nowoczesnej aranżacji - np. otwarcia kuchni na salon,stan: do remontu, co daje swobodę w urządzeniu mieszkania według własnych potrzeb.Atuty inwestycjiCentrum miasta - idealna lokalizacja pod wynajem lub Airbnb.Funkcjonalny układ i możliwość nowoczesnej aranżacji.Budynek po generalnym remoncie, z recepcją i trzema windami.Piwnica w cenie - dodatkowa przestrzeń do przechowywania.Forma własności: spółdzielcze własnościowe - bezpieczna i przejrzysta.Dla kogo?To propozycja dla osób, które cenią życie w centrum miasta i chcą stworzyć przytulne, własne miejsce w samym sercu Warszawy. Idealne także jako inwestycja - pod wynajem krótkoterminowy (Airbnb, Booking) czy długoterminowy. Sprawdzi się dla:singli i par,młodych profesjonalistów,inwestorów szukających mieszkania w najlepszej lokalizacji.Pełna własność, KW bez obciążeń.Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!48574626785Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.