Mieszkanie Warszawa, ul. Dyrekcyjna

Cena na tle rynku

3,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 124 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

15 975 zł/m²

Mediana okolicy

16 500 zł/m²

Połowa ofert

15,6–17,9 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  639 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Sylwia Oko

  639 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 11 dni

teraz na 2 portalach

1. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Nieruchomosci-online

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 4 im. Wł. Grabskiego STO w Warszawie

  11 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NobilisMed

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Integracyjne i Żłobek "Baby Academy"

  28 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  47 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Ursus 16

  60 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Amica

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

2 pokoje | Fabrica Ursus | 39,68 m² | balkon 7 m² | garaż Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,68 m², położone na 2. piętrze nowoczesnej inwestycji Fabrica Ursus przy ul. Dyrekcyjnej w Warszawie. To propozycja dla osób szukających mieszkania w nowym budownictwie, ale z charakterem. Inwestycja powstaje na terenie dawnych zakładów Ursus, gdzie historyczna, industrialna architektura łączy się z nowoczesną zabudową mieszkaniową. MIESZKANIE Lokal ma bardzo funkcjonalny układ i składa się z: • salonu z aneksem kuchennym, • oddzielnej sypialni, • łazienki, • przedpokoju, • dużego balkonu o powierzchni ok. 7 m². Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza i dają szerokie możliwości aranżacyjne. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim. Istnieje również możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania "pod klucz" przez sprawdzoną firmę wykończeniową. FABRICA URSUS Jednym z największych atutów nieruchomości jest sama inwestycja. Rewitalizowany teren dawnych zakładów Ursus ma tworzyć nową, wielofunkcyjną część dzielnicy, łączącą mieszkania, usługi oraz przestrzenie do spędzania wolnego czasu. Na terenie kompleksu przewidziano m.in.: • Food Hall, • restauracje i kawiarnie, • lokale handlowe i usługowe, • przestrzenie wspólne dla mieszkańców. Industrialny charakter zabudowy i elementy historycznej architektury wyróżniają inwestycję na tle typowych nowych osiedli. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu znajduje się stacja PKP/SKM Warszawa Ursus, dzięki której dojazd koleją do centrum zajmuje około 15-20 minut. Dodatkowo szybki dostęp do Al. Jerozolimskich oraz trasy S8 ułatwia poruszanie się samochodem zarówno po Warszawie, jak i wyjazd z miasta. DODATKOWE INFORMACJE Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 35 000 zł. Sprzedaż odbywa się w formie cesji praw z umowy deweloperskiej. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako nieruchomość do zamieszkania, jak również jako inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów oferty.