3 pokoje w kamienicy / 54m2 / Grochowska

Cena na tle rynku

16,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

14 344 zł/m²

Mediana okolicy

17 229 zł/m²

Połowa ofert

15,4–18,1 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  K3 Nieruchomości Sp. z o.o.

  780 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Konrad Jurak

  780 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni

teraz na 2 portalach

1. 28 września 2026

   Drugi pośrednik

   Konrad Jurak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · K3 Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Grochowska

  16 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żółkiewskiego 02

  47 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  45 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żółkiewskiego 03

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Sportowo-Językowe No Stress

  19 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 215 im. Piotra Wysockiego

  12 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  10 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronne i niezwykle widne mieszkanie o powierzchni 54,38 m², położone na 1 piętrze kameralnej, trzypiętrowej kamienicy z 1939 roku, przy ul. Grochowskiej 86 na warszawskim Grochowie.Mieszkanie wyróżnia się dwustronnym układem, wysokimi na 290 cm pomieszczeniami oraz dużymi oknami, dzięki czemu wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone przez cały dzień. Ekspozycja okien  zapewnia naturalne światło o różnych porach dnia i dobrą cyrkulację powietrza.Układ mieszkania:przestronny salon z aneksem kuchennym - po remoncie,dwa duże, ustawne pokoje, które można przeznaczyć na sypialnie, gabinet lub pokój dziecięcy,łazienka z prysznicem,funkcjonalna przestrzeń komunikacyjna,wysokość pomieszczeń 290 cm,duże okna i bardzo dobre doświetlenie,mieszkanie dwustronne - ekspozycja południowa i północna.Do mieszkania przynależy duża piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Budynek:Kamienica z 1939 roku jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Dużym atutem jest wewnętrzne podwórko z miejscami do parkowania samochodów przez mieszkańców, co w tej części Warszawy stanowi istotną wartość.Czynsz administracyjny: ok. 780 zł miesięcznie.Atuty lokalizacji:Położenie przy ul. Grochowskiej 86 to doskonała propozycja dla osób, które chcą połączyć klimat przedwojennej Warszawy z wygodą życia w dobrze skomunikowanej części miasta.W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska - sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, placówki edukacyjne i medyczne. Lokalizacja przy jednej z głównych arterii Pragi-Południe zapewnia sprawny dostęp do komunikacji miejskiej oraz łatwy dojazd do centrum Warszawy i innych dzielnic. W rejonie Ronda Wiatraczna funkcjonuje rozbudowana sieć połączeń autobusowych i tramwajowych. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Skaryszewskiego i terenów rekreacyjnych, które oferują możliwość spacerów, biegania i odpoczynku wśród zieleni. Park jest jednym z ważniejszych terenów zielonych prawobrzeżnej Warszawy. Dla kogo nieruchomość:Mieszkanie idealne zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących przestronnego lokum w klimatycznej kamienicy. Dzięki funkcjonalnemu układowi może być również bardzo dobrą inwestycją pod wynajem.