SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

4 pokoje premium na Wilanowie

Marcelego Handelsmana, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 95,86 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 27 274 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 27 274 zł/m²
Mediana okolicy: 21 984 zł/m²; ta oferta: +24,1%
Podobne oferty: 31; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 17 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 6 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 95,9 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 27 274 zł za m² — 24,1% więcej niż mediana 21 984 zł za m² dla 31 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 2 614 485 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 24% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 27 274 zł/m²
Mediana okolicy: 21 984 zł/m²
Połowa ofert: 20–26,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 614 485 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 092 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Zaufane Nieruchomości
2 614 485 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Damian Zalewski
2 614 485 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

teraz na 2 portalach

6 października 2026
Drugi pośrednik
Damian Zalewski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Zaufane Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Powsinek 07
19 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Smart Kindergarten Warsaw
11 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego
360 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Cosmedica
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMP
8 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 10
6 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Collegium Verum
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-28

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyZróżnicowany

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu12,61 m²

Pow. całkowita95,86 m²

Pow. łazienki5,11 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuPo remoncie

Stan nieruchomościWysoki standard

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Opis

Prezentujemy Państwu apartament na warszawskim Wilanowie.Nowe, wykończone, nigdy nie zamieszkałe mieszkanie o powierzchni całkowitej 95,86 m2 składa się z 4 pokoi, jasnego salonu z jadalnią oraz komfortowego aneksu kuchennego z wyspą. Mieszkanie posiada dwie łazienki oraz spiżarnie. W głównej sypialni znajduje się garderoba. Apartament wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o najdrobniejszy szczegół. Użyte materiały są najwyższej jakości (m.in. blaty kamienne, zabudowa stolarska na wymiar, fronty lakierowane, fronty fornirowane, deska na podłodze, klimatyzacja) Lokalizacja Bliska odległość od Miasteczka Wilanów zapewnia wygodny dostęp do drobnej gastronomii oraz wszelkiego rodzaju lokalnych punktów usługowych. W niedalekiej odległości znajdują się również szkoły i przedszkola oraz szpital i tereny zielone. Komunikacja Doskonała dostępność do głównych dróg i tras, w tym S2, ul. Przyczółkowej zapewnia szybki i wygodny dojazd do innych części miasta oraz pobliskiego Konstancina. Transport publiczny Liczne linie autobusowe w okolicy ułatwiają codzienne przemieszczanie się po Warszawie. Dodatkowe atuty mieszkania wysoki standard wykończenia duże, panoramiczne okna. brak podatku PCC (oszczędność ok. 56 089 zł) brak prowizji (oszczędność ok. 70 112 zł) Komórka lokatorska dodatkowo płatna 40 000,00zł Miejsce postojowe dwa miejsca postojowe dodatkowo płatne 150 000,00 zł.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Posiadamy w ofercie inne mieszkania, w podobnym metrażu na tym osiedlu wykończone pod klucz Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - koniecznie daj nam znać! Chętnie pomożemy przejść przez ten proces.Dbamy o profesjonalną realizację zleceń, mając na uwadze maksymalne bezpieczeństwo transakcji.Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.