SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3-pokojowe 76,5 mkw, na Gocławiu przy CH Promenada

Mikołajczyka, Praga Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 76,5 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/8
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 16 993 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 993 zł/m²
Mediana okolicy: 19 197 zł/m²; ta oferta: −11,5%
Podobne oferty: 1012; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 17 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 6 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 76,5 m² (Praga Południe, Warszawa) kosztuje 16 993 zł za m² — 11,5% mniej niż mediana 19 197 zł za m² dla 1012 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 300 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1012 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa

Ta oferta: 16 993 zł/m²
Mediana okolicy: 19 197 zł/m²
Połowa ofert: 15,5–22,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 040 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
1 300 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Agnieszka Sysiak
1 300 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

teraz na 2 portalach

6 października 2026
Drugi pośrednik
Agnieszka Sysiak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 425
16 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rechniewskiego 02
48 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 312 im. Ewy Szelburg-Zarembiny
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Park/Ogród przy Kościele
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour
27 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vita Med
8 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja metra
Nowaka-Jeziorańskiego
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
930 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żółkiewskiego 04
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
2,3 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-17

Liczba pięter8

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszana

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu16 m²

Pow. całkowita76,50 m²

Pow. łazienki7,90 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wprowadzenia

Typ budynkuBlok

Typ kuchniKuchnia

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 76,5 m², położone na 1. piętrze zadbanego, 8-piętrowego budynku na kameralnym, zamkniętym osiedlu z dużą ilością zieleni. Nieruchomość znajduje się przy ul. Mikołajczyka na warszawskim Gocławiu, zaledwie kilka minut spacerem od Centrum Handlowego Promenada.Dzięki dwustronnej ekspozycji mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone i zapewnia komfort codziennego użytkowania.Układ pomieszczeń:- przestronny salon połączony z w pełni wyposażoną kuchnią i salonem- wyjście z salonu na duży balkon,- dwie sypialnie (jedna przechodnia),- garderoba,- łazienka z wanną,- funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze,- przedpokój z miejscem do przechowywania.W cenie mieszkania pozostaje zabudowa stała, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z wyposażeniem. Lokal jest obecnie zamieszkały a mieszkanie wymaga lekkiego odświeżenia.Do mieszkania przynależy (na oddzielnej KW) miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 50 000 zł.Lokalizacja: ok. 300 m do Centrum Handlowego Promenada, w pobliżu liczne sklepy, restauracje, kino i punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, bardzo dobra komunikacja autobusowa z centrum Warszawy, szybki dojazd do Trasy Siekierkowskiej ok. 500 m.To propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w jednej z najbardziej cenionych części Gocławia z pełną infrastrukturą miejską, zielonym otoczeniem i wygodnym dojazdem do centrum. Osiedle zadbane zielone z kameralnym patio i placem zabaw dla najmłodszych.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.