SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokojowe na Woli blisko metra Księcia Janusza

Okocimska, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Piętro: 10/10
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 15 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 500 zł/m²
Mediana okolicy: 21 849 zł/m²; ta oferta: −29,1%
Podobne oferty: 337; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 12 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 29 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 38 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 15 500 zł za m² — 29,1% mniej niż mediana 21 849 zł za m² dla 337 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 589 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 337 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 15 500 zł/m²
Mediana okolicy: 21 849 zł/m²
Połowa ofert: 18,4–26,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 589 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 471 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
HOMEMAKERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
589 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Oskar Homemakers
589 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni

teraz na 2 portalach

29 września 2026
Drugi pośrednik
Oskar Homemakers wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOMEMAKERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Terapii „Dialog”
5 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Market
35 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Metro Księcia Janusza 02
40 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 273
15 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I Stopnia Specjalna nr 67
15 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Społeczna Akademia Nauk
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koło 02
7 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpół. Własn. Bez Możliwości Zalożenia Kw

Liczba pięter10

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita38 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 38 m², zlokalizowane na 10. piętrze w 10-piętrowym budynku z dwiema nowoczesnymi windami. Jest to doskonała propozycja dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji, gdyż nieruchomość wymaga remontu, co otwiera możliwości na dostosowanie jej do indywidualnych potrzeb.Mieszkanie nie posiada uregulowanego stanu prawnego gruntu, co oznacza, że nie ma założonej księgi wieczystej. W związku z tym zakup mieszkania jest możliwy wyłącznie za gotówkę.Mieszkanie składa się z dwóch jasnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz funkcjonalnego przedpokoju. Kuchnia wyposażona jest w gaz miejskiego, co zapewnia oszczędność w użytkowaniu. Mieszkanie posiada balkon.Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został poddany kompleksowej modernizacji - wymieniono instalację hydrauliczną, gazową, elektryczną oraz centralne ogrzewanie. Klatki schodowe są świeżo odnowione, a sam blok został ocieplony w ramach termomodernizacji, co zwiększa komfort termiczny i energooszczędność. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica, która stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania.Ogromnym atutem nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła z basenem, żłobek, przedszkole oraz trzy przepiękne parki, w tym Park Moczydło, znany ze stoku narciarskiego i wyciągu. Bliskość licznych sklepów, w tym popularnej Biedronki, oraz centrum handlowego Wola Park z multikinem, zapewnia pełen komfort życia. Mieszkanie jest także świetnie skomunikowane z resztą Warszawy - w odległości 300 metrów znajduje się stacja metra oraz przystanki kilkunastu linii autobusowych. Dodatkowym plusem jest szybki dostęp do autostrady, zaledwie 3 km od mieszkania.Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!Zapraszamy do kontaktu48574626785Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.