SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje | 47 m2 | MOKOTÓW

Wincentego Rzymowskiego, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 47,01 m²
Pokoje: 3
Piętro: 9/9
Rok budowy: 1963
Cena za metr: 14 784 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 784 zł/m²
Mediana okolicy: 16 667 zł/m²; ta oferta: −11,3%
Podobne oferty: 141; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 10 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 47,0 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 14 784 zł za m² — 11,3% mniej niż mediana 16 667 zł za m² dla 141 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 695 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 141 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 14 784 zł/m²
Mediana okolicy: 16 667 zł/m²
Połowa ofert: 15–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 695 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 556 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Praga Home
695 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Olga Walczak
695 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni

teraz na 2 portalach

1 października 2026
Drugi pośrednik
Olga Walczak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Praga Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Cybernetyki 01
48 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Otolaryngolodzy24
19 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
45 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Ludzka
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Dibber
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
CLII Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych
9 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Unii Europejskiej 03
8 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Uczelnia
Kampus Służewiec UW
960 m
12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościInne

Liczba pięter9

Pow. całkowita47,01 m²

Opis

INFORMACJE OGÓLNELokalizacja: Warszawa - Mokotów, ul. Rzymowskiego 49Powierzchnia: 47,01 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 9 (winda)Cena: 695 000 złCzynsz: 867,39 złDodatkowo: prąd ok. 100 złStan prawny: odrębna własnośćOPIS NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,01 m², zlokalizowane w sercu Mokotowa. Lokal usytuowany jest na 9. piętrze budynku z windą, co zapewnia dobrą ekspozycję oraz poczucie prywatności.Obecny układ obejmuje trzy niezależne pokoje, co czyni mieszkanie idealnym pod wynajem na pokoje. Istnieje możliwość wyburzenia jednej ze ścian i przearanżowania przestrzeni na:• 2 większe pokoje,lub• 1 przestronny salon z aneksem kuchennym + oddzielną sypialnię.Elastyczny układ daje szerokie możliwości dopasowania mieszkania do własnych potrzeb lub aktualnych trendów najmu.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNieruchomość obecnie przeznaczona jest pod biznes wynajmu dla studentów.Średni roczny przychód z najmu wynosi ok. 60 000 zł, co czyni ofertę atrakcyjną inwestycyjnie.Lokalizacja oraz układ mieszkania zapewniają stałe zainteresowanie najemców i stabilność dochodu.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się w centralnej części Mokotowa, tuż obok Galeria Mokotów (ok. 7 minut spacerem).W pobliżu:• liczne biurowce i uczelnie,• sklepy, restauracje i punkty usługowe,• przystanki autobusowe i tramwajowe,• szybki dojazd do centrum Warszawa oraz na lotnisko.Doskonała komunikacja i rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod wynajem w stolicy.ATUTY NIERUCHOMOŚCI 3 pokoje - idealne pod wynajem możliwość zmiany układu na 2 pokoje lub salon z aneksem 9 piętro z windą atrakcyjna lokalizacja w centrum Mokotowa blisko centrum handlowego i komunikacji gotowy model biznesowy z udokumentowanym przychodemZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji mieszkania.Olga WalczakKlauzula informacyjna:Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje były aktualne i rzetelneDODATKOWE INFORMACJEJeśli planujesz zakup nieruchomości z wykorzystaniem kredytu, nasz Doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową oraz przedstawi oferty z różnych banków. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości. Dbamy o bezpieczny przebieg transakcji — od podpisania umowy, przez protokoły zdawczo-odbiorcze, aż po przekazanie kluczy.Klauzula informacyjna:Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje były aktualne i rzetelne.