SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kameralny apartament przy parku w Wilanowie

Stanisława Kostki Potockiego, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 58,23 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 23 184 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 184 zł/m²
Mediana okolicy: 19 228 zł/m²; ta oferta: +20,6%
Podobne oferty: 50; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 13 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 2 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 58,2 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 23 184 zł za m² — 20,6% więcej niż mediana 19 228 zł za m² dla 50 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 350 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 21% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 23 184 zł/m²
Mediana okolicy: 19 228 zł/m²
Połowa ofert: 17,9–22,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
WESTATE sp. z o. o.
1 350 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Joanna Gludsø
1 350 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni

teraz na 2 portalach

2 października 2026
Drugi pośrednik
Joanna Gludsø wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WESTATE sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Akademia Maluszka „Żółwik”
13 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Vogla 03
26 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Medicover
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicover
9 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 10
4 w promieniu 1 km
980 m
12 min pieszo
Uczelnia
Collegium Verum
2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Garaż

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Pow. całkowita58,23 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Opis

Tylko u Nas.Mam wielką przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe mieszkanie w warszawskim Wilanowie. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 58,23 m2 usytuowane jest na strzeżonym osiedlu Rezydencja Królewska przy ul. Stanisława Kostki Potockiego w najbliższej okolicy Pałacu Wilanowskiego.Osiedle wybudowane zostało w 2008 roku. Znajduje się w otoczeniu rozległych terenów zielonych, co w połączeniu z unikalną architekturą nadaje niepowtarzalnego i ekskluzywnego charakteru całej inwestycji.Osiedle jest ogrodzone. Przy wejściu na jego teren znajduje się całodobowa recepcja.Na terenie osiedla znajdują się wewnętrzne patia, plac zabaw dla dzieci, dwie malownicze sadzawki oraz fitness center Calypso. Mieszkanie składa się z salonu, kuchni, sypialni i łazienki o kondygnacji wysokości 2,70 m. Mieszkanie posiada piękny, duży, nasłoneczniony taras o wielkości 15 m2.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe dodatkowo płatne 50 000 zł i komórka lokatorska dodatkowo płatana 50 000 zł. Z hali garażowej jest winda, która pozwala na szybki dostęp do mieszkania. W całym domu są drewniane okna, ogrzewanie i woda miejska. Mieszkanie znajduje się w wyjątkowo dobrej lokalizacji. Bliskość centrum oraz rozwinięta sieć komunikacyjna stanowią atut tego miejsca.W okolicy znajdują się również liczne szkoły (w tym amerykańska, angielska i niemiecka), sklepy, restauracje, apteki itp. Jest to idealne miejsce do życia dla ludzi lubiących komfort i wygodę.Dostępne od zaraz.