SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 46 m² - 2 pokoje Śródmieście, Warszawa

Wspólna, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 46,92 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 38 150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 38 150 zł/m²
Mediana okolicy: 22 245 zł/m²; ta oferta: +71,5%
Podobne oferty: 126; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 17 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Gratka, Gethome, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 3 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,9 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 38 150 zł za m² — 71,5% więcej niż mediana 22 245 zł za m² dla 126 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Gratka, Gethome, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 790 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 72% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

71,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 126 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 38 150 zł/m²
Mediana okolicy: 22 245 zł/m²
Połowa ofert: 19,5–27,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 432 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
"4 ŚCIANY" Sp. z o.o.
1 790 000 zł
Zobacz
Gratka
"4 ŚCIANY" Sp. z o.o.
1 790 000 zł
Zobacz
Gratka
PIÓREK HOUSE
1 790 000 zł
Zobacz
Gethome
PIÓREK HOUSE
1 790 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
BIURO PIÓREK HOUSE
1 790 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

teraz na 4 portalach

3 października 2026
Drugi pośrednik
BIURO PIÓREK HOUSE wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
19 września 2026
Drugi pośrednik
PIÓREK HOUSE wystawia ją równolegle (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Hoża 03
30 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
83 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hoża 02
90 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Śródmiejskie Centrum Kliniczne
61 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
24 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Technikum Gastronomiczno-Hotelarskie nr 1
27 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 32
12 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja metra
Centrum
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
14 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita46,92 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuKamienica

Opis

Do sprzedaży luksusowy apartament w starej kamienicy na ulicy Wspólnej, po gruntownym remoncie w 2006 r.Mieszkanie w doskonałej lokalizacji, w ścisłym centrum Warszawy. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania. W cenie mieszkania jest zawarta piwnica na poziomie -1. Obiekt monitorowany i chroniony. W budynku znajduje się siłownia dostępna dla mieszkańców budynku.Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !