Obiekt pod aparthotel lub siedzibę firmy Sopot

Opis

Najważniejsze atuty: stan deweloperski- możliwość aranżacji do różnych funkcji: aparthotelu, najmu krótkoterminowego, działalności komercyjnej czy siedziby firmy. 11 zewnętrznych miejsc postojowychprestiżowa lokalizacja budynek zaprojektowany w wysokim sztandardzie z zachowaniem charakterystycznego sopockiego klimatu.Nieruchomość:Czterokondygnacyjny budynek, posadowiony na działce o powierzchni 455 m².W obecnym układzie Inwestycja składa się z: 11 apartamentów, 2 lokale usługowe na parterze z witrynami, przestrzeń na recepcjępodpiwniczenie- pomieszczenie techniczneDo dyspozycji przyszłych użytkowników oddanych zostaje 11 zewnętrznych miejsc postojowych.Zestawienie powierzchni użytkowej budynku:PARTER - 183,00 m²Lokal usługowy duży - 102,00 m²Lokal usługowy mały - 36,70 m²Hol z klatką schodową - 38,00 m²Pomieszczenie techniczne - 2,50 m²Toaleta - 3,80 m²Parter oferuje miejsce na recepcję oraz dwa niezależne lokale usługowe z witrynami i wejściami od ulicy - idealne pod działalność gastronomiczną, usługową lub biurową.I PIĘTRO - 188,90 m²4 apartamenty mieszkalne:31,50 m²26,20 m²33,60 m²54,30 m²Korytarz + klatka schodowa - 43,30 m²II PIĘTRO - 188,90 m²4 apartamenty mieszkalne (analogiczne jak na I piętrze)PODDASZE - 156,60 m²Apartament dwupoziomowy z antresolą - 60,80 m² (2 × 30,40 m²)Apartament środkowy - 21,50 m²Apartament skrajny - 36,30 m²Korytarz + klatka schodowa - 38,00 m²Łączna powierzchnia budynku: 717,40 m2 Łączna powierzchnia apartamentów: 409,8 m2Łączna powierzchnia części wspólnych: 168,9 m2Łączna powierzchnia lokali: 138,7 m2+ Kotłownia na poziomie -1: 21,6 m2Zastosowane nowoczesne rozwiązania - pompa ciepła i instalacja fotowoltaiczna - zapewniają niższe koszty eksploatacyjne oraz wyższą efektywność energetyczną obiektu.Budynek-informacje techniczne: media prąd, woda, kanalizacja, światłowód. Możliwość zamontowania windy do 2 piętra.Zastosowane nowoczesne rozwiązania - pompa ciepła i instalacja fotowoltaiczna 5 KW - zapewniają niższe koszty eksploatacyjne oraz wyższą efektywność energetyczną obiektu.Lokalizacja: w drugiej linii zabudowy al. Niepodległości w Sopocie- jednej z głównych arterii Trójmiasta, będącej zarówno reprezentacyjnym ciągiem komunikacyjnym, jak i centralnym punktem infrastruktury miejskiej. w bezpośredniej bliskości wszystkich kluczowych atrakcji kurortu: ulicy Bohaterów Monte Cassino (Monciak), sopockiego Molo, Opery Leśnej, Hipodromu, Rezerwatu Zajęcze Wzgórze, a także rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej, gastronomicznej i rekreacyjnej.Dodatkowym atutem jest niewielka odległość od kampusu Uniwersytetu Gdańskiego, co wzmacnia potencjał inwestycyjny nieruchomości również pod kątem wynajmu średnio- i długoterminowego - np. dla studentów zagranicznych, uczestników konferencji czy pracowników firm delegowanych do Trójmiasta.Komunikacja:-500 m do stacji SKM Sopot-szybki dostęp do Gdańska, Gdyni i lotniska w Rębiechowie,-bliskość przystanków autobusowych i tras wyjazdowychPotencjał inwestycyjny:Nieruchomość posiada wysoki potencjał operacyjny oraz długoterminową wartość kapitałową. Układ funkcjonalny budynku - z osobnym wejściem do części usługowej, przestrzenią na recepcję oraz 11 niezależnymi apartamentami - pozwala na elastyczne prowadzenie działalności w różnych modelach biznesowych:-Aparthotel z zapleczem recepcyjnym i usługowym,-Siedziba firmy, kancelarii, showroomu, centrum doradczo-szkoleniowego lub kliniki,-Projekt hybrydowy - połączenie funkcji usługowo-biurowej z noclegową.Informacje dodatkowe:Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć 23% VAT.Pełna dokumentacja techniczna, projektowa i formalnoprawna dostępna do wglądu w biurze Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 4 portalach

1. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  9 500 000 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  White Wood Nieruchomości

  9 500 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  White Wood Nieruchomości

  9 500 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  White Wood Nieruchomości

  9 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Gosia

  17 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Przy Pętli

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot Wyścigi

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Smolna 02

  18 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Wyższa Psychologii Społecznej

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Kardiotel

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1

  5 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 1 im. Armii Krajowej w Sopocie

  4 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Subisława 01

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.