SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyFreedom Nieruchomości

2 przestronne pokoje, Przystań Włochy

Zbąszyńska, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 59,01 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 16 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 500 zł/m²
Mediana okolicy: 14 230 zł/m²; ta oferta: +16%
Podobne oferty: 18; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 8 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Freedom Nieruchomości, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 2 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 59,0 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 16 500 zł za m² — 16% więcej niż mediana 14 230 zł za m² dla 18 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Freedom Nieruchomości, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 973 665 zł (Freedom Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 16 500 zł/m²
Mediana okolicy: 14 230 zł/m²
Połowa ofert: 13,6–16,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 973 665 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 779 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Freedom Nieruchomości ta strona
Freedom Nieruchomości Warszawa Żoliborz
973 665 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
973 665 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Monika Stępień
973 665 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni

teraz na 3 portalach

2 października 2026
Drugi pośrednik
Monika Stępień wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
27 września 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Warszawa Żoliborz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Niebieska Szkoła Podstawowa
7 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
24 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hynka 06
30 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Huma Medica
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hynka 04
10 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Creative Mind School
11 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
1,1 km
14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

anteroomArea8.88

garageParkingPrice45000

noOfSaparateToilets1

roomArea28,08+13,82

Opis

Odkryj butikowy charakter Przystań Włochy — zaledwie 24 lokale w dobrej lokalizacji przy ulicy Zbąszyńskiej we Włochach w Warszawie. Połączenie elegancji międzywojennej warszawskiej architektury z nowoczesnym minimalizmem tworzy wyjątkowy klimat budynku, idealny dla osób ceniących styl i komfort. Gotowe od ręki — zakup bezpośrednio od dewelopera. Najważniejszy atut inwestycji to natychmiastowa dostępność mieszkań — gotowe do odbioru i własnej aranżacji. Zakup odbywa się bezpośrednio od dewelopera, co przyspiesza formalności i pozwala sprawnie zamknąć transakcję. Komfort i funkcjonalność w każdym mieszkaniu. Każde mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić wygodę życia: przestronny układ, balkony oraz dwie łazienki w każdym lokalu — idealne rozwiązanie dla rodzin i osób ceniących prywatność. Budynek wyposażony w garaż (poziom 0 i -1), co zapewnia wygodne i bezpieczne miejsce parkingowe dla mieszkańców. MIESZKANIE nr 6 o pow. 59,01 m², 1 piętro _ salon z aneksem kuchennym o pow. 28 m² _ sypialnia o pow. ok. 13,8 m² _ łazienka o pow. ok. 5,6 m² _ wc o pow. ok. 2,7 m² _ hol o pow. 8,8 m² _ balkon o pow. ok. 5 m² Wystawy okienne od strony wschodniej. STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALU I BUDYNKU _ stolarka okienna PCV trzyszybowa _ wylewka betonowa _ ściany działowe międzymieszkaniowe z pustaków ceramicznych o podwyższonej izolacyjności akustycznej - 24 cm, ściany działowe wewnątrzlokalowe z pustaków ceramicznych - 12 cm _ tynk cementowo-gipsowy _ drzwi stalowe Dierre typu ASSO 5 graffa Cylindro, klasa odporności RC4 _ nowoczesny system domofonów Greon IP firmy ELFON, możliwość zdalnego otwierania poprzez aplikacje na smartfonie _ wentylacja grawitacyjna, w łazienkach wentylatory z czujnikiem wilgotności załączane w momencie włączenia światła _ własna kotłownia, piec gazowy na poddaszu, każdy lokal posiada licznik ciepłomierz _ media: sieć energetyczna E.ON, sieć gazowa PGNiG, sieć wodno-kanalizacyjna _ światłowód (obecnie Play i Orange) Świetna lokalizacja i komunikacja. Inwestycja znajduje się w doskonałym punkcie Włoch — szybki dostęp do komunikacji miejskiej (m.in. tramwaj linii 9 zapewniający sprawne połączenie z centrum), bliskość obwodnicy miasta S8 (6 minut autem) oraz lotniska Chopina sprawiają, że lokalizacja jest bardzo praktyczna zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i podróżujących. Dołącz do wyjątkowej społeczności tej kameralnej inwestycji.