2 pokoje,mieszkanie na sprzedaż 56m2 ul. Obywatelska,garaż,komórka

Opis

56 m² | Zielona Italia | garaż | komórka | Warszawa WłochyNa sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 56 m², położone przy ul. Obywatelskiej na warszawskich Włochach, na cenionym i zadbanym osiedlu Zielona Italia.Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużą ilością przestrzeni oraz dostępem do pełnej infrastruktury osiedla. Dodatkowo dostępne jest miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.Mieszkanie ma powierzchnię 56 m² i składa się z:- przestronnego salonu,- kuchni,- sypialni,- łazienki,- przedpokoju z zabudowanymi szafamiDuża powierzchnia mieszkania daje możliwość wygodnego urządzenia wnętrza zarówno dla pary, jak i rodziny.Do mieszkania przynależą:- miejsce postojowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 50 000 zł - komórka lokatorska - płatna dodatkowo 20 000 zł To duże udogodnienie zarówno na co dzień, jak i pod kątem przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy rzeczy sezonowych.Mieszkanie znajduje się na osiedlu Zielona Italia, które łączy spokojną, kameralną atmosferę z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.Na terenie osiedla znajdują się zadbane alejki, tereny zielone, miejsca do odpoczynku oraz przestrzenie rekreacyjne.Charakterystycznym punktem osiedla jest rynek z fontanną i wieżą zegarową, który tworzy przyjazną przestrzeń do spotkań i wypoczynku.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:- sklepy,- restauracje i kawiarnie,- przedszkola i żłobki,- ⁠szkoła podstawowa,- punkty usługowe,- place zabaw,- tereny rekreacyjne,- obiekty sportowe.Dzięki temu wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.Lokalizacja i komunikacjaPołożenie przy ul. Obywatelskiej zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz pozostałych części Warszawy.Obok osiedla znajduje się stacja Ursus Północny. W niedalekiej odległości znajduje się też stacja PKP Warszawa Włochy, zapewniająca połączenia kolejowe w kierunku centrum Warszawy.Lokalizacja umożliwia również sprawny dojazd samochodem do głównych tras Warszawy, w tym S8 i S2, co jest dużym atutem dla osób często podróżujących po mieście lub wyjeżdżających poza Warszawę.Budynek jest wyposażony w windę oraz kontrolę dostępu. Osiedle jest zamknięte i zadbane.Teren wokół budynku jest uporządkowany i zagospodarowany zielenią. Stan prawnyMieszkanie stanowi odrębną własność.Budynek z 2013r.Najważniejsze atuty56 m² powierzchnifunkcjonalny układ 2 pokoje garaż podziemnykomórka lokatorska windazamknięte i zadbane osiedle dużo zieleniinfrastruktura na terenie osiedladogodna komunikacja z centrum Warszawyszybki dostęp do S8 i S2Zapraszam na prezentacjęJeżeli szukasz przestronnego mieszkania w spokojnej części Warszawy, z garażem, komórką i wygodnym dostępem do infrastruktury, zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.Zapraszam do bezpośredniego kontaktu.Pośrednikom dziękujemy

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 25 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

15 357 zł/m²

Mediana okolicy

15 099 zł/m²

Połowa ofert

13,5–16,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  24 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Tosi i Franka

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Integracyjne Przedszkole Montessori Pięterko

  18 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac Wolności

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka PINI

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Ursus Płn. 04

  27 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus Północny

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hipokrates

  10 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ciepłownia Wola 08

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,3 km

• Stacja metra

  Bemowo

  3,9 km

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.