SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Oddzielna kuchnia, zielona okolica, 4 pokoje Praga

Floriana Znanieckiego, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 83,07 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 11 870 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 870 zł/m²
Mediana okolicy: 16 653 zł/m²; ta oferta: −28,7%
Podobne oferty: 41; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 17 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 5 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 83,1 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 11 870 zł za m² — 28,7% mniej niż mediana 16 653 zł za m² dla 41 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 986 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 11 870 zł/m²
Mediana okolicy: 16 653 zł/m²
Połowa ofert: 14,3–18,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 986 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 789 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PHINANCE S.A.
986 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Michał Paszek
986 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

teraz na 2 portalach

5 października 2026
Drugi pośrednik
Michał Paszek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PHINANCE S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Rechniewskiego
7 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Park/Ogród przy Kościele
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gocław 08
40 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 218 "Iskra"
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 312 im. Ewy Szelburg-Zarembiny
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
7 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja metra
Gocław
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
980 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
2,4 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita83,07 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 83,07 m² z 4 niezależnymi pokojami, oddzielną kuchnią oraz balkonem z widokiem na zieleń.Jednym z największych atutów nieruchomości jest niezwykle funkcjonalny układ - 4 niezależne pokoje przy metrażu 83,07 m² to rzadko spotykane rozwiązanie na rynku. Mieszkanie doskonale sprawdzi się dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub jako inwestycja pod wynajem.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• powierzchnia: 83,07 m²• 4 niezależne pokoje + oddzielna kuchnia• balkon z widokiem na zieleń• mieszkanie 3-stronne• 1. piętro• budynek z cegły z 1985 r.• okna wymienione w 2005 r.• na podłodze dębowy parkiet• ogrzewanie miejskie• oddzielna łazienka i WC• stan: do remontu• do mieszkania przynależy schowek • pełna własność z księgą wieczystą• czynsz około 1600 zł / mc• możliwość zakupu na kredytUKŁAD MIESZKANIA• salon - ekspozycja południowo-wschodnia• kuchnia - ekspozycja południowo-wschodnia• pokój 1 i 2- ekspozycja południowo-zachodnia• pokój 3 - ekspozycja północno-zachodniaDzięki ekspozycji na 3 strony świata mieszkanie jest jasne, dobrze doświetlone i zapewnia naturalną cyrkulację powietrza przez cały dzień.LOKALIZACJAMieszkanie położone jest na zielonym i cenionym Gocławiu, w jednej z najlepiej skomunikowanych części Pragi-Południe.W najbliższej okolicy znajdują się:• sklepy i supermarkety• szkoły, przedszkola i żłobki• restauracje oraz punkty usługowe• przychodnie i apteki• Park nad Balatonem i Jezioro Balaton• ścieżki rowerowe oraz tereny spacerowe• centra handlowe Promenada i King Cross PragaKOMUNIKACJA• przystanki autobusowe - ok. 3-5 min pieszo• dojazd samochodem do centrum Warszawy - ok. 20 min• dojazd komunikacją miejską do centrum - ok. 30-35 minZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, chętnie pomożemy przeprowadzić cały proces sprawnie i bezpiecznie.Podejmując współpracę z Nami zyskujesz:· bezpieczeństwo transakcji· wsparcie na każdym etapie transakcji wraz z czynnościami około-notarialnymi· nasze wieloletnie doświadczenie· oszczędność czasu· weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej· bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego Phinance od 20 lat na rynkuPomagamy w analizie zdolności kredytowej i sfinalizowaniu zakupu każdej nieruchomości na rynkuMichał Paszek+48506 394 656michal.paszek@