Rozkładowe i jasne 4 pokoje między dwoma jeziorami

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Prezentowane 4 pokojowe mieszkanie ma powierzchnię 70,98 m², na którą składają się:- 3 sypialnie,- salon z balkonem od strony zachodniej i widokiem na panoramę Warszawy,- oddzielna, widna kuchnia,- łazienka,- WC,- korytarz.Dodatkowo do lokalu przynależy komórka lokatorska (2,65 m²).Dwustronny i funkcjonalny rozkład mieszkania z ekspozycją salonu i dwóch pokoi na zachód gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz popołudniowym słońcem oraz wyjątkową prywatność. Położenie na wysokim, dwunastym piętrze pozwala codziennie cieszyć się pięknym, panoramicznym widokiem na Warszawę. W mieszkaniu zachowano klasyczny drewniany parkiet w mozaice oraz zamontowano szczelne, nowoczesne okna PCV z pakietem 3-szybowym.Przestrzeń ta kryje w sobie ogromny potencjał aranżacyjny - konstrukcja ścian działowych pozwala na ich wyburzenie, co umożliwia dowolne powiększenie pomieszczeń lub otwarcie kuchni na salon. Stan lokalu wymaga przeprowadzenia remontu, co stanowi idealną bazę dla osób chcących wykończyć wnętrza według własnego projektu.Budynek został wybudowany w 1978 roku w technologii rama H. Całością sprawnie zarządza wspólnota mieszkaniowa, która zadbała o modernizację klatki schodowej - jest ona czysta, zadbana i po remoncie. Do dyspozycji mieszkańców są nowoczesne windy. Przynależna do lokalu komórka lokatorska znajduje się na wygodnym, drugim piętrze mieszkalnym, jest sucha i utrzymana w dobrym stanie. Parkowanie nie stanowi problemu dzięki ogólnodostępnym miejscom postojowym wokół budynku oraz dodatkowemu parkingowi zabezpieczonemu szlabanem.Lokalizacja:- Budynek przy ul. Rogalskiego 12 znajduje się w zachodniej części Gocławia, pomiędzy Jeziorkiem Balaton, a Jeziorkiem Gocławskim. W pobliżu planowana jest stacja III linii metra Gocław.- przystanki autobusowe - około 400 m od budynku,- pływalnia „Wodnik” oddalona jest o około 800 m,- centrum Handlowe Gocław - 1,3 km- centrum handlowe PROMENADA - 1,8 km,- budynek graniczy z osiedlem "Saska".Mieszkanie komfortowe dla:- rodziny: 2+2- osób pracujących zdalnie, ceniących przestronny widok z okien,- inwestycyjnie na wynajem jako 4 osobne pokoje.Mieszkanie stanowi pełną własność, istnieje możliwość finansowania zakupu kredytem. Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, chętnie pomogę przeprowadzić cały proces sprawnie i bezpiecznie.Zapraszam na prezentację.Masz pytania? Porozmawiajmy