Mieszkanie w świetnej lokalizacji, z widokiem na dolinę Wisły

Opis

Sprzedam bezpośrednio (bez pośredników) dwupokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym, wraz z trzema miejscami postojowymi w garażu podziemnym (w cenie, przynależność do KW mieszkania).Miejsca postojowe w garażu podziemnym w dobrej lokalizacji, jedno z nich usytuowane blisko wejścia do klatki schodowej z dwiema szybkimi windami, kolejne blisko wyjazdu, trzecie idealne do przechowywania (można postawić wielkogabarytową szafę garażową (wiele ofert w internecie, koszt do 5000 zł), zabudować, przechowywać motocykl lub rowery).Duży widny balkon o wymiarach 1,8x6 m pozwala na swobodną aranżację przestrzeni. Głównym jego atutem jest przepiękny widok na dolinę Wisły wraz z drugim jej brzegiem (park Młociński, Kampinos). Można tu podziwiać zachody słońca, zmieniającą się przyrodę wraz z porami roku, a nawet centrum Warszawy. Panorama widoczna jest również przez cały rok z pokoju i sypalni przez duże okna. Wystawa okien południowo-zachodnia (nie nagrzewają się jednak przez zacienienie balkonem piętro wyżej, a jednocześnie mieszkanie jest widne).Mieszkanie zostało zaprojektowane przeze mnie, z wykorzystaniem każdego centymetra powierzchni, odpowiednio dobraną kolorystyką ścian i mebli, zastosowanych materiałów, z dbałością o każdy najmniejszy szczegół, odważnie i nietuzinkowo. Dzięki przemyślanej koncepcji, pomimo stosunkowo małego metrażu, mieszkanie wydaje się znacznie większe niż jest w rzeczywistości, jest bardzo funkcjonalne.Klimatyzacja pozwala na utrzymanie komfortu przez cały rok, a usytuowanie mieszkania pomiędzy sąsiednimi sprawia też, że praktycznie nie trzeba uruchamiać kaloryferów w zimne dni.Kuchnia wyposażona jest w sprzęt z górnej półki, w pełni zabudowany, z pełną funkcjonalnością, a jednocześnie dobrze wpisuje się w pomieszczenie. W żadnym wypadku na czarnych drewnianych frontach nie widać kurzu czy brudu. Czarne są również drzwi do łazienki i sypialni, a czarne listwy przypodłogowe robi teraz każdy, kto zobaczył je na żywo w tym mieszkaniu.Łazienka wyposażona jest w bardzo duży prysznic z przesuwanymi szklanymi drzwiami o prostej konstrukcji, bardzo łatwo jest utrzymać w czystości (przemyślane wiele razy). Materiał blatu odporny na chemię, trwały. Baterie podtynkowe Omnires. Szafki i szuflady na zamówienie lakierowane w macie, również łatwo utrzymać je w czystości, brak odcisków palców itp., bardzo pojemne.W sypialni znajduje się duże dwuosobowe łóżko o wymiarach 160x200 cm z czterema pojemnymi szufladami, dwie szafeczki nocne oraz bardzo pojemna szafa z 10 szufladami, drążkami i dwiema półkami.W przedpokoju stoi szafa mieszcząca wszystkie kurtki i buty, drzwi "łamane" nie zabierające przestrzeni przy otwieraniu.Z dodatkowych elementów wyposażenia:wideodomofonklimatyzacja Samsung Windfree=> UdogodnieniaI W klatce znajdują się dwie szybkie windy. Sąsiedzi są bardzo spokojni i przyjaźni, w korytarzu jest jeszcze pięć mieszkań, ale panuje tu cisza i spokój, jak w całym bloku. W budynku na dole znajduje się sklep Netto oraz paczkomat InPost. Kilka minut spacerem jest LIDL, Biedronka, Rossmann, ZIKO, jak również basen, korty tenisowe. Przystanek tramwajem bazarek i pasaż handlowy: wszystkie najlepsze piekarnie, sklepy z wędlinami i mięsem, wszelkie punkty usługowe. Trzy przystanki tramwajem Galeria Północna, gdzie planowane jest zlokalizowanie wejścia do 3 linii METRA. Przy bloku znajduje się przystanek tramwajowy 2 i 17, jak również autobusowe. Do metra 15 minut tramwajem. ! Do Wilanowa autem można dojechać w 45 minut - wbrew powszechnym opiniom dojazd do centrum autem jest niesłychanie dobry i zajmuje 25 minut!Tuż obok bloku powstał nowy park z wybiegiem dla pasów, strefami relaksu, ławeczkami i hamakami. Okolica sprzyja ruchowi - ścieżki rowerowe, jest gdzie spacerować, biegać. Niedaleko jest park Picassa z cyklicznymi atrakcjami.Mieszkanie dostępne po 60 dniach od sfinalizowania transakcji, z odpowiednim zapisem akcie notarialnym. Księgi wieczyste czyste, bez jakichkolwiek obciążeń.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 675 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

19 488 zł/m²

Mediana okolicy

15 173 zł/m²

Połowa ofert

14,4–16 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Netto

  26 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mehoffera 04

  37 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Mehoffera 05

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  62 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Zdobywcy Świata

  26 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CMP Centrum Medyczne

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Ogrody Mehoffera

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 344 im. Powstania Warszawskiego

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  3 km

• Stacja metra

  Młociny

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.