SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 36 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0/4
Rok budowy: 1964
Cena za metr: 23 608 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 608 zł/m²
Mediana okolicy: 21 357 zł/m²; ta oferta: +10,5%
Podobne oferty: 211; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; +0,1% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Adresowo
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 24 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 36 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 23 608 zł za m² — 10,5% więcej niż mediana 21 357 zł za m² dla 211 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 848 900 zł do 849 900 zł (+0,1%), ostatnio 24 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Adresowo); najniższa cena to 848 900 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

THE ESTATE WARSAW Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m2, położone w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji warszawskiego Śródmieścia - w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta, Ogrodu Krasińskich i stacji metra Ratusz Arsenał. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w 4-piętrowym budynku z cegły z 1962 roku. Budynek otacza zamknięte, ciche i zielone podwórko, które zapewnia mieszkańcom spokój mimo centralnego położenia. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie jest funkcjonalnie zaprojektowane i składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z prysznicem, przedpokoju. Do mieszkania przynależy również piwnica. Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do wprowadzenia od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na start. LOKALIZACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Spokojna ulica w samym sercu Warszawy, pozwalająca korzystać z pełnej infrastruktury centrum, a jednocześnie oferująca bliskość zieleni i terenów spacerowych. Ogród Krasińskich - ok. 270 m Plac Krasińskich - ok. 280 m Metro Ratusz Arsenał - ok. 550 m Rynek Starego Miasta - ok. 600 m Plac Bankowy - ok. 700 m Bulwary Wiślane - ok. 800 m Plac Teatralny / Teatr Wielki - ok. 850 m Ogród Saski - ok. 850 m Uniwersytet Warszawski - ok. 1,5 km W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, obiekty kulturalne oraz przystanki komunikacji miejskiej. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Ze względu na centralną lokalizację, funkcjonalny układ dwóch pokoi oraz pełne wyposażenie, mieszkanie stanowi bardzo ciekawą propozycję inwestycyjną. Nieruchomość może sprawdzić się zarówno jako mieszkanie na własne potrzeby, jak również pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. Bliskość Starego Miasta, metra, Uniwersytetu Warszawskiego oraz najważniejszych atrakcji centrum Warszawy dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji z punktu widzenia najmu. Czynsz administracyjny: 708 zł Cena: 848 900 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Grzegorz Zapora [numer] [email]

Cena na tle rynku

10,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 211 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 23 608 zł/m²
Mediana okolicy: 21 357 zł/m²
Połowa ofert: 19,3–24,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+0,1% od pierwszego wykrycia

848 900 zł849 900 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
24 paź 2026	849 900 zł	23 608 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	848 900 zł	23 581 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

24 października 2026
Podwyżka ceny
848 900 → 849 900 zł (+0,1%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Nieruchomosci-online
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 1000 zł (0,1%).

Nieruchomosci-online
Grzegorz Zapora
najtaniej
848 900 zł
−1000 zł
Zobacz
Adresowo ta strona
849 900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
VeritaMed
22 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 13
15 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Chocimska
28 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
35 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Krasińskich 01
60 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Ogród Krasińskich
21 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Metro Ratusz-Arsenał 10
16 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Stacja metra
Ratusz-Arsenał
410 m
5 min pieszo
Apteka
Hibiskus
11 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,8 km