Mieszkanie Warszawa, al. Jerzego Waszyngtona

Opis

Oferuję na sprzedaż mieszkanie na 7 piętrze w budynku z lat 60 o powierzchni 46,60 m², kiedyś mieściła się tu pracownia artystyczna. Mieszkanie podstawowe: 46,60 m², składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki i małego korytarza. 3,30m do sufitu. Piwnica: 5,6m. Wykupiona na własność pralnia: ok 4 m² (na tym samym piętrze, jest tam też toaleta i zlew). Wynajmowane od wspólnoty z opcją wykupu (wszystkie pomieszczenia na tym samym piętrze co mieszkanie): pokój/pracownia (ok 10m, obecnie graciarnia rzeczy naszych sąsiadów i znajomych) + spiżarnia (3 m²). Koszt najmu to ok 120zł. Wysokość czynszu obejmuje wszystkie pomieszczenia gospodarcze. Możliwość wykupu od wspólnoty części dachu (12 m²) pod prywatny taras (projekt jest gotowy). Duże okna od wschodu na całą długość mieszkania. Jest jasno, ale nie ma piekarnika. Jak lubisz kwiatki, to najlepiej takie, co lubią dużo światła. Duża, wygodna wanna w łazience, stabilne ciśnienie wody, brak jakichkolwiek "nieproszonych gości" (robaków wszelkiej maści). Paczki spokojnie leżą pod drzwiami. Sąsiedzi życzliwi, wyrozumiali i bezproblemowi. Mówimy sobie "Dzień Dobry" i pogadamy w windzie. W razie awarii windy, ostatnie piętro jest połączone z sąsiednią klatką. Pod blokiem Biedronka, kawiarnia Waszyngton oraz piekarnia (Żona Krawca) z bajglami prosto z pieca. 8 min pieszo do baru mlecznego. W pobliżu też Lidl, Pepco, Rossmann, Żabka, Paczkomat, Punkt serwisowy z paczkami i drukowaniem po drugiej stronie ulicy. Park Skaryszewski i ogródki działkowe ROD zaraz po drugiej stronie ulicy - idealne tereny na spacery z psem. Przystanek tramwajowy pod domem (sprawny dojazd do Centrum w ~15 min. Do Ronda Waszyngtona, Poniatówki i Stadionu Narodowego dojdziesz krótkim spacerem. Brak strefy płatnego parkowania. Ogłoszenie prywatne. O wszystkich drobnych minusach (jak brak okna w łazience czy urok wielkomiejskiego ruchu za oknem) chętnie opowiem na żywo przy kawie. Zapraszam do kontaktu. Agentom nieruchomości dziękujemy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 250 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

20 386 zł/m²

Mediana okolicy

18 089 zł/m²

Połowa ofert

15,6–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kinowa 01

  37 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 54

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Kamionkowskie Błonia Elekcyjne

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kinowa 03

  17 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chorten

  38 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mazowieckie Centrum Reumatologii i Osteoporozy

  17 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  12 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  XIX Liceum Ogólnokształcące im. Powstańców Warszawy

  21 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Mińska

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wschodnia

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.