Mieszkanie Warszawa, al. Rzeczypospolitej

Opis

Sprzedaż bezpośrednio od pierwszego właściciela. Ostatnie piętro, około 30 m² zielonego tarasu, wysokość około 3 m, dużo światła i prywatności. Do tego duża komórka lokatorska oraz wygodne, pełnowymiarowe miejsce postojowe bez platformy. Połączenie tych cech przy mieszkaniu o powierzchni 67 m² jest w Miasteczku Wilanów rzadko spotykane. Miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz duża komórka lokatorską płatne dodatkowo 120 000 zł. Cena mieszkania: 1 832 000 zł. Miejsce postojowe w garażu podziemnym + duża komórka lokatorska: 120 000 zł dodatkowo. Cena całego pakietu: 1 952 000 zł. Uprzejmie informuję, że nie jestem zainteresowana współpracą z agencjami nieruchomości ani podpisywaniem umów pośrednictwa. Proszę pośredników o uszanowanie tej decyzji. Na sprzedaż jasne i bardzo ciche mieszkanie o powierzchni 67 m², położone na ostatnim, 4. piętrze budynku przy al. Rzeczypospolitej 10 w Miasteczku Wilanów. Światło, cisza, poczucie prywatności i taras, który przez dużą część roku staje się właściwie dodatkowym pokojem- 30 m² zielonego tarasu. Został urządzony jako zielona przestrzeń wypoczynkowa z miejscem na stół, leżaki i dużą ilość roślin. Od wiosny do późnej jesieni jest naturalnym przedłużeniem salonu — można tu zjeść śniadanie, pracować, odpocząć z książką albo spędzić wieczór przy zachodzącym słońcu. Mieszkanie ma około 3 m wysokości, duże drewniane okna, zewnętrzne rolety antywłamaniowe i bardzo dobre proporcje pomieszczeń. Salon i taras mają ekspozycję południowo-zachodnią, sypialnia — zachodnią. Dzięki temu wnętrza są bardzo jasne, a od południa do wieczora w mieszkaniu jest dużo naturalnego światła. Ostatnie piętro oznacza brak sąsiadów nad mieszkaniem. Na całej kondygnacji znajdują się tylko trzy lokale, a mieszkanie graniczy z sąsiadem jedynie jedną ścianą, która została dodatkowo wygłuszona. Cisza i poczucie bezpieczeństwa są jednymi z największych zalet tego miejsca. Obecnie mieszkanie jest bardzo wygodnym, przestronnym lokalem 2-pokojowym: salon ok. 30 m² z dużą zabudową biblioteczną wykonaną na zamówienie i 2 niezależnymi wyjściami na taras, kuchnia z jadalnią, sypialnia ok. 13 m² z pojemną zabudową, łazienka z wanną i funkcją prysznica, wc i bidetem garderoba oddzielna zamykana praktyczna szafa gospodarcza z pralkę, przestronny hol. Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego, trzeciego pokoju. Dzięki temu układ można w przyszłości dostosować do zmieniających się potrzeb. Mieszkanie zostało wykończone w ponadczasowej stylistyce, wysokim standardzie i jest gotowe do zamieszkania. Na komfort codziennego użytkowania składają się m.in. klimatyzacja, drewniana stolarka okienna, automatyczne rolety zewnętrzne, wysokie drewniane drzwi, zabudowy stolarskie, drzwi antywłamaniowe oraz wideofon. Budynek i otoczenie Budynek z 2012 roku posiada windę z poziomu garażu. Osiedle jest zamknięte i objęte całodobową ochroną. Dużym atutem są zadbane części wspólne oraz dojrzała, pięknie utrzymana zieleń wewnętrznego patio. Mimo miejskiej lokalizacji po wejściu na teren osiedla czuć spokój i kameralność. Budynek wyposażony jest również w instalację solarną wspomagającą przygotowanie ciepłej wody. Czynsz administracyjny wynosi obecnie około 1 340 zł miesięcznie. Lokalizacja Al. Rzeczypospolitej 10 zapewnia dostęp do całej infrastruktury Miasteczka Wilanów. W zasięgu spaceru znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, piekarnie, kluby fitness, placówki medyczne, szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne. W pobliżu znajduje się komunikacja autobusowa i tramwajowa, a lokalizacja umożliwia również szybki wyjazd w kierunku obwodnicy Warszawy. Sprzedaż bezpośrednia od pierwszego właściciela. Zapraszam osoby zainteresowane zakupem do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Jeżeli nie odbiorę, proszę o sms- oddzwonię.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

36,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

27 343 zł/m²

Mediana okolicy

19 992 zł/m²

Połowa ofert

17,9–22,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Apteka

  11 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  64 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Unicare

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 02

  20 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 04

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sportowe Karate Kids

  18 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 400 im. Marii Skłodowskiej-Curie

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.