Mieszkanie Warszawa | Miasteczko Wilanów | ul. Hlonda 10C

Opis

Na sprzedaż przestronne i jasne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,7 m², położone na 2. piętrze prestiżowego osiedla Ostoja Wilanów. Sprzedaż BEZPOŚREDNIA, Agencjom dziękujemy.To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Warszawy, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością o wysokim potencjale najmu.Najważniejsze informacjepowierzchnia: 50,7 m²piętro: 2 z 4 (budynek z windą)przestronny salon z aneksem kuchennymkuchnia po remoncie (grudzień 2025 r.)sprzęt AGD na gwarancjioddzielna sypialniałazienka z wannąduża zadaszona loggiamieszkanie gotowe do zamieszkaniabrak miejsca postojowego w cenie mieszkaniamożliwość przejęcia długoterminowego najmu miejsca postojowego w garażu podziemnym na preferencyjnych warunkachduży, ogólnodostępny parking dla mieszkańców i gości na terenie osiedla, co stanowi unikalne udogodnienie na tle Miasteczka WilanówUkład mieszkaniaPrzestronna strefa dzienna łączy część wypoczynkową, jadalnianą oraz funkcjonalny aneks kuchenny. Przemyślany układ mieszkania pozwala na wygodne wydzielenie miejsca do pracy zdalnej lub aranżację wnętrza zgodnie z indywidualnymi potrzebami nowego właściciela.Mieszkanie jest zadbane i w pełni funkcjonalne, dzięki czemu można wprowadzić się bez dodatkowych nakładów finansowych. Jednocześnie stanowi doskonałą bazę do modernizacji lub odświeżenia według własnego gustu.Dodatkowe atutyfunkcjonalna kuchnia wykonana na wymiar,pojemne szafki i praktyczne rozwiązania do przechowywania,podłoga z paneli drewnianych Jesion,duże okna zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrz.LokalizacjaOstoja Wilanów to jedno z najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania w Miasteczku Wilanów. Kameralna zabudowa, duża ilość zieleni oraz prywatny park dostępny wyłącznie dla mieszkańców tworzą wyjątkową przestrzeń do codziennego życia.W najbliższej okolicy znajdują się:przystanki autobusowe i tramwajowe (ok. 5 minut pieszo),sklepy: Biedronka, Lidl, Rossmann,restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe,Szpital Medicover i przychodnie,szkoły, przedszkola i żłobki,renomowane placówki międzynarodowe, m.in. Akademeia High School oraz British Primary School of Wilanów,liczne ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne,kluby fitness i obiekty sportowe.Komunikacjaok. 15 minut autobusem do stacji Metro Wilanowska,szybkie połączenie tramwajowe z centrum Warszawy,dogodny dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2),ok. 800 m do stacji paliw bp oraz restauracji McDonald's.Dla kogo?dla singla lub pary,dla osób pracujących zdalnie,dla inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem,dla osób ceniących zielone otoczenie i pełną infrastrukturę miejską,Dlaczego warto?Mieszkania na osiedlu Ostoja Wilanów rzadko pojawiają się na rynku wtórnym. Jest to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Miasteczku Wilanów, oferująca wyjątkowe połączenie zieleni, komfortu życia oraz doskonale rozwiniętej infrastruktury.Dodatkowym atutem jest prywatny park dostępny wyłącznie dla mieszkańców osiedla, który stanowi unikalną wartość i wyróżnia Ostoję Wilanów na tle innych inwestycji w tej części miasta.Zapraszam do kontaktu.

Cena na tle rynku

3,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

19 329 zł/m²

Mediana okolicy

20 032 zł/m²

Połowa ofert

19,2–21,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  55 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  British Primary School of Wilanów

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 424 im. Królowej Marysieńki

  18 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Unicare

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 04

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 02

  15 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  8 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  920 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.