SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Ostoja wilanów I hlonda I 2 pokoje I gotowe

Księdza Prymasa Augusta Hlonda, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45,83 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 19 311 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 311 zł/m²
Mediana okolicy: 19 853 zł/m²; ta oferta: −2,7%
Podobne oferty: 74; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,8 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 19 311 zł za m² — tyle, ile mediana 19 853 zł za m² dla 74 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 45,83 m² w Miasteczku Wilanów (ul. Hlonda). Mieszkanie jest umeblowane i w zasadzie gotowe do zamieszkania (choć nie po remoncie) lub odświeżenie wedle potrzeb nowehgo właściciela. Znajduje się na 1. piętrze w budynku z 2010 roku, wyposażonym w windę. Do mieszkania przynależy balkon / loggia o powierzchni ok. 3 m² oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne). Układ mieszkania:salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, przedpokój. Dodatkowym atutem jest balkon / loggia o powierzchni ok. 3 m², idealny do odpoczynku. Miejsce postojowe w garażu podziemnym jest płatne dodatkowo. Dlaczego warto?mieszkanie umeblowane i gotowe do zamieszkania, funkcjonalny układ 2 pokoi, balkon / loggia 3 m², miejsce postojowe w garażu podziemnym , spokojna i nowoczesna okolica, bardzo dobra infrastruktura i komunikacja, odrębna własność z księgą wieczystą . To idealna propozycja dla pary lub pojedynczej osoby, a także dla inwestora szukającego mieszkania pod wynajem w jednej z najbardziej cenionych części Wilanowa. Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej cenionych części Wilanowa. Osiedla "Ostoja Wilanów" to cicha, spokojna, zielona przestrzeń na obrzeżach Miasteczka, z zadbanymi terenami zielonymi, oczkami wodnymi, w pobliżu Rezerwatu Skarpy Ursynowskiej . Jednocześnie lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę handlowo-usługową w zasięgu ręki. Najbliższa Biedronka przy ul. Sejmu Czteroletniego oddalona jest o ok. 400-600 m (0,4-0,6 km), co przekłada się na ok. 5-8 minut spaceru, a kolejna przy al. Rzeczypospolitej w podobnym dystansie. W Miasteczku Wilanów znajdziesz też Lidla oraz Auchan oraz wiele pomniejszych sklepów. Zaplecze edukacyjne jest bardzo dobrze rozwinięte - najbliższe publiczne przedszkole i szkoła podstawowa przy ul. Ledóchowskiej znajdują się w odległości ok. 400-600 m (0,4-0,6 km), czyli ok. 5-8 minut spacerem. Komunikacja miejska stanowi kolejny duży atut lokalizacji. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (ok. 200-400 m, 3-5 minut pieszo), obsługujące linie m.in. 163, 217, 319 oraz nocną N81 . Dodatkowo działa nowa linia tramwajowa z przystankiem w rejonie Miasteczka Wilanów, która zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy w ok. 20-25 minut. Agencja pobiera prowizję za usługi pośrednictwa. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Niektóre zdjęcia zostały zmodyfikowane przy użyciu AI. ::KONTAKT DO AGENTA Marta Jankowska6214913501055250jankowska@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Deptuła (licencja nr: 19082)Niniejszy opis jest informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego