Mieszkanie Warszawa, ul. Adama Branickiego

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 46 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

18 443 zł/m²

Mediana okolicy

18 443 zł/m²

Połowa ofert

16,1–20,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CMP

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Hero Academy

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Powsinek 01

  9 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Natoliński

  760 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  2 w promieniu 1 km

  990 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 358 im. hetmana Jana Zamoyskiego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja metra

  Natolin

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Przestronny apartament w Miasteczku Wilanów z dwoma prywatnymi ogrodami i widokiem na zieleń z każdego pomieszczenia. Na 122 m² zaplanowano wygodną strefę dzienną, trzy sypialnie i dwie łazienki. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i dobrą lokalizację. WNĘTRZE Salon o powierzchni 31,7 m², połączony z kuchnią 13,13 m², tworzy przestronną strefę dzienną. Szerokie przeszklenia doświetlają wnętrze i otwierają je na ogród. Strefa prywatna obejmuje trzy sypialnie o powierzchniach 15,83 m², 14,45 m² oraz 10,59 m². Wszystkie znajdują się od strony zachodniej i mają bezpośrednie wyjście do większego ogrodu. Do dyspozycji domowników pozostają również: dwie łazienki — z wanną 7,20 m² i z prysznicem 6,46 m², dwie garderoby, wydzielony kącik do pracy lub nauki, pomieszczenie gospodarcze / spiżarnia, przestronny hol. Układ apartamentu daje możliwość wyodrębnienia piątego pokoju. DWA PRYWATNE OGRODY Atutem nieruchomości są ogrody o łącznej powierzchni 83,54 m²: zachodni — 53,98 m², słoneczny w godzinach popołudniowych, z przestrzenią na wypoczynek i spotkania, wschodni — 29,56 m², bardziej kameralny, oferujący cień w dalszej części dnia. Położenie apartamentu w głębi zielonego patio zapewnia poczucie prywatności, a dwustronna ekspozycja pozwala korzystać z naturalnego światła o różnych porach dnia. BUDYNEK I OSIEDLE Apartament znajduje się na parterze budynku z 2011 roku, na zamkniętym osiedlu z monitoringiem i całodobową ochroną. Mieszkańcy mają do dyspozycji zadbane patio, plac zabaw, windę oraz garaż podziemny. Do apartamentu przynależą dwa niezależne miejsca postojowe w garażu podziemnym. LOKALIZACJA Miasteczko Wilanów oferuje wygodny dostęp do sklepów, restauracji, kawiarni, placówek medycznych i obiektów sportowych. W okolicy znajdują się również żłobki, przedszkola oraz szkoły publiczne i międzynarodowe. Tereny spacerowe i ścieżki rowerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Przystanek autobusowy znajduje się około 5 minut spacerem, a tramwajowy około 10 minut od nieruchomości. Atutem jest także dogodny dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy. INFORMACJE DODATKOWE Pełna własność, uregulowany grunt. Czynsz administracyjny: 2 500 zł. Możliwa zamiana na mniejsze mieszkanie w okolicy z dopłatą. Zapraszam do kontaktu i na prezentację apartamentu. Oliwia Cyminska  Tel: [numer]