Mieszkanie Warszawa, ul. Aleje Jerozolimskie

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 61 m², położonego na 3. piętrze kamienicy z windą w prestiżowej części warszawskiego Śródmieścia Południowego, tuż przy Placu Pięciu Rogów. Nieruchomość po  remoncie, z dużym potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności. Najważniejsze atuty nieruchomości: • Prestiżowa lokalizacja przy Placu Pięciu Rogów • Generalny remont przeprowadzony w 2022 roku • Wysokość pomieszczeń blisko 3 m • Balkon od strony zielonego dziedzińca • Klimatyzacja • Możliwość parkowania na zamkniętym podwórku • Winda w budynku Mieszkanie składa się z: - Czterech Niezależnych Pokoi, - Kuchni / Pomieszczenia Socjalnego, - Toalety, - Przestrzeni Recepcyjnej, - Archiwum, - Balkonu. Budynek i lokalizacja: Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze kamienicy z 1960 roku wyposażonej w windę. Budynek zarządzany jest przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową. Do mieszkania przynależy również piwnica. Obecnie lokal pełni funkcję biurową, jednak istnieje możliwość łatwego przywrócenia funkcji mieszkalnej i aranżacji przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami.  Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 850 zł. Ogrzewanie miejskie. Budynek wyposażony jest w domofon, a teren posesji jest zamknięty. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy - w Śródmieściu Południowym, bezpośrednio przy Placu Pięciu Rogów. W pobliżu znajdują się stacje Metro Centrum oraz Nowy Świat-Uniwersytet, Dworzec Centralny, PKP Śródmieście, liczne linie tramwajowe i autobusowe, a także restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, instytucje kultury oraz tereny rekreacyjne. Polecam poznać więcej szczegółów o najbliższej okolicy do  przeczytania oraz obejrzenia filmu o bezpośrednim sąsiedztwie na stronie UM(linki pod spodem) [www]/waw/nowe-centrum-warszawy/plac-pieciu-rogow [www]/watch?v=SI9ajz5IgHc Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pokażemy lokal podczas indywidualnego spotkania. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

25 971 zł/m²

Mediana okolicy

22 676 zł/m²

Połowa ofert

20–29,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Krucza 03

  85 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Aptekarz Warszawski

  22 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krucza 05

  18 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dr Beata Dethloff

  39 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  82 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Nova Technikum Kluczowych Kompetencji Młodzieży w Warszawie

  28 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Stanisława Wisłockiego

  14 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.