Mieszkanie Warszawa, ul. Aleje Jerozolimskie

Opis

TOP Lokalizacja! 67,85 m2 /3 pokoje w sercu Warszawy – idealne na prestiżowe biuro lub mieszkanie Mieszkanie znajduje się w jednym z najbardziej pożądanych punktów stolicy. Najbliższe sąsiedztwo to Dom handlowy Vitkac, dom towarowy Smyk, ulica Nowy Świat, rondo de Gaulle’a oraz plac Trzech Krzyży. W najbliżej okolicy topowe restauracje, kawiarnie, butiki i punkty usługowe (część z nich bezpośrednio na parterze budynku). Komunikacja miejska w zasięgu ręki: autobusy, tramwaje, metro. To wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,85 m², usytuowane na 4. piętrze 6-piętrowej kamienicy z lat 50. Nieruchomość znajduje się w absolutnym centrum Warszawy, w rejonie ulic Kruczej, Nowogrodzkiej i Brackiej. To doskonała propozycja dla osób szukających prestiżowego adresu na cele mieszkaniowe lub prowadzenie działalności (np. kancelarię prawną, biuro notarialne czy gabinet). • Cena: 1 563 000 zł • Dostępność: od października 2026 r. • Forma własności: Pełna własność (odrębna własność z księgą wieczystą) – gwarancja bezpiecznej transakcji. • Największe atuty nieruchomości: 3 ustawne pokoje. Dwustronny, funkcjonalny rozkład. Osobna, widna kuchnia, łazienka, osobne wc oraz piwnica. Salon z balkonem i z panoramicznymi oknami wychodzi na tętniące życiem Aleje Jerozolimskie. Z kolei dwa oddzielne pokoje oraz jasna, osobna kuchnia ekspozycję mają na ciche, zielone podwórze (w planach jest jego rewitalizacja). W przedpokoju miejsce na szafę. Bezpieczeństwo i komfort cywilny: Budynek wyposażony jest w nową windę, domofon, monitoring oraz piwnicę/ schron. Teren posesji jest zamknięty, a wjazd na podwórze zabezpieczono bramą od strony ul. Nowogrodzkiej. Stan techniczny budynku: Klatka schodowa oraz piwnice przeszły generalny remont. W budynku wymieniona jest instalacja wodna oraz grzewcza. Okna PCV. W kuchni instalacja gazowa, więc można planować używanie dwóch źródeł energii- prądu lub/ i gazu. Potencjał aranżacyjny: Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co pozwala na dowolną aranżację wnętrza i dostosowanie go do własnych potrzeb mieszkaniowych lub biznesowych. Ew. można rozważyć rewitalizację dębowego parkietu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 102 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

22 985 zł/m²

Mediana okolicy

23 433 zł/m²

Połowa ofert

20,9–30,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Centrum 15

  90 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Centrum 10

  20 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  94 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  56 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  24 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Nova Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  28 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"

  12 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  11 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.