Mieszkanie Warszawa, ul. Aluzyjna

Opis

Najważniejsze informacje w pigułce: • Powierzchnia: 59,67 m² • Liczba pokoi: 3 (salon z przedzieloną kuchnią + 2 niezależne sypialnie + łazienka + garderoba) • Piętro: 3/3 (z windą) • Rok budowy: 2023 (odbiór kluczy 2024 r.) • Balkon: 6,14 m² (ekspozycja południowa, widok na korony drzew) • Dodatkowo płatne: Ogromna komórka lokatorska (~9 m²) tuż obok mieszkania oraz prywatne miejsce postojowe naziemne. Na sprzedaż wyjątkowo jasne, trójstronne mieszkanie zlokalizowane w zielonej i spokojnej części Tarchomina. Lokum znajduje się na ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z windą, co gwarantuje brak sąsiadów nad głową oraz wyjątkową prywatność. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, jest w pełni gotowe do wprowadzenia. ROZKŁAD (59,67 m²): • Salon dzienny (16,71 m²) - doskonale doświetlony, z bezpośrednim wyjściem na słoneczny balkon (6,14 m²) od strony południowej. • Kuchnia (8,16 m²) - funkcjonalnie wykończona z blatem konglomeratowym, oddzielona od salonu ścianką, wejście z dwóch stron. • Pokój / Sypialnia I (9,58 m²) - ustawna i jasna przestrzeń, główna sypialnia z gotową zabudową z łóżkiem, biurkiem/toaletką i pojemną szafą. • Pokój / Sypialnia II (9,03 m²) - dotychczas używany jako pokój dla niemowlaka, do zaaranżowania jako pokój dziecięcy lub komfortowy gabinet do pracy. • Łazienka (3,81 m²) - wyposażona w wannę z parawanem, co pozwala na wygodne korzystanie zarówno jak z wanny i prysznica. • Garderoba (2,92 m²) - pralnia i przestrzeń do przechowywania, z możliwością zaaranżowania na WC (doprowadzone media). NAJWIĘKSZE ATUTY: 1. Nowoczesne instalacje: Mieszkanie wyposażone jest w komfortowe ogrzewanie podłogowe oraz rekuperację, co jest rzadkością w blokach mieszkalnych, zapewnia idealną jakość powietrza i ciągłą jego wymianę. 2. Trójstronna ekspozycja: Okna wychodzące na 3 strony świata gwarantują naturalne światło i słońce przez cały dzień. 3. Przestrzeń do przechowywania: Do mieszkania przynależy ogromna komórka lokatorska z oknem, o wymiarach 3,5x2,6 m i wysokości ponad 2,8 m, która znajduje się na tym samym piętrze, zaraz obok drzwi wejściowych do mieszkania. 4. Bezpieczeństwo: Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu z monitoringiem i bramą na pilot. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: • Natura na wyciągnięcie ręki: Osiedle otoczone jest terenami zielonymi, w niedalekiej odległości od Wisły - idealne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek. • Wszystko w zasięgu ręki: 250 m do sklepu DH Tarchomin, 650 m do Biedronki, Rossmanna oraz Pepco. W bliskim sąsiedztwie znajduje się mnóstwo żłobków i przedszkoli (idealne dla rodzin). • Doskonała komunikacja: Cicha okolica, z której w kilka minut dojdziesz do przystanków autobusowych i tramwajowych. Bezpośredni dojazd do metra Młociny jednym autobusem. Dodatkowo płatne: Miejsce postojowe - 35 000 zł Komórka lokatorska - 45 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! Sprzedaż prywatna - pośrednikom dziękujemy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Tarchomin, Warszawa

Ta oferta

15 569 zł/m²

Mediana okolicy

14 180 zł/m²

Połowa ofert

14–14,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  DH Tarchomin

  10 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Maluchów-Tarchomin Niepubliczne Anglojęzyczne Przedszkole Integracyjne

  8 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle 01

  24 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Filialna Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Edmunda Strzeleckiego

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Grzymalitów 05

  3 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Park

  Skwer Teherański

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  2,8 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.