Mieszkanie Warszawa, ul. Armii Krajowej

Opis

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 63,7 m2. Jest to mieszkanie 3-pokojowe, składające się z: - pokoju o powierzchni 11,35 m2, - pokoju o powierzchni 10,21 m2, - salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 30,1 m2, - holu o powierzchni 6,69 m2, - łazienki o powierzchni 5,57 m2. Mieszkanie usytuowane jest na podniesionym parterze (podjazd zamiast schodów) na kameralnym, zamkniętym osiedlu, okna od południa i od wschodu. Osiedle składa się z 5 bloków z windą, po 16 mieszkań w każdym (4 mieszkania na każdym poziomie, winda). Mieszkanie zostało oddane do użytku w grudniu 2018 r. Mieszkanie jest urządzone w wysokim standardzie. Na podłodze i ścianach znajduje się deska dębowa Abaro oraz cegła Vandersanden. Wszystkie meble zostały wykonane na zamówienie. Rozkładany stół na 10 osób. Zamontowano dużo podświetleń LED, w tym w szafie w holu. Jasne wnętrza oraz nowoczesne meble sprawiają, że przestrzeń jest przyjemna i funkcjonalna. Wyposażenie obejmuje sprzęty kuchenne marki Electrolux, pralko-suszarkę LG w łazience oraz telewizor Smart firmy Samsung. Wysokość mieszkania wynosi 2,75 m. Ogrzewanie oraz podgrzanie wody zasilane jest gazowo. Czynsz wynosi 880 zł. Mieszkanie jest własnościowe, nieobciążone kredytem, świeżo odmalowane i posiada certyfikat energetyczny. Grunt pod budynkiem jest uregulowany. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz urządzony ogródek o powierzchni 85,15 m2, w tym: - taras o powierzchni 25 m2 wykonany z deski kompozytowej, - pawilon ogrodowy o wymiarach 3x4 m marki Garden Point, - otoczak grecki, - automatyczne podlewanie, - oświetlenie ogrodowe. Osiedle jest zamknięte i monitorowane. Cena mieszkania: 1 120 000 zł Dodatkowo płatne: - Miejsce postojowe: + 35 000 zł - Ogródek: + 50 000 (można postawić metalową lub plastikową komórkę) - możliwość dokupienia schowka 3.66 m2 Lokalizacja i otoczenie: Mieszkanie usytuowane jest przy ul. Armii Krajowej w spokojnej, rekreacyjnej części Warszawy - Wesoła, z bardzo dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. Osiedle to zespół 5 bloków z placem zabaw. Z osiedla jest bezpośrednie wyjście do lasu (każdy mieszkaniec posiada klucz do furtki), co umożliwia spacery z psami (wyznaczone ścieżki rowerowe i piesze). W otoczeniu osiedla panuje specyficzny mikroklimat dzięki dużej liczbie dębów. W okolicy znajduje się wiele miejsc do jazdy rowerem oraz spędzania wolnego czasu (stadion piłkarski, centra fitness, korty tenisowe, kryte baseny). Wesoła jest jedną z najbezpieczniejszych dzielnic Warszawy, charakteryzuje się niską zabudową oraz czystym powietrzem dzięki zalesieniu i bliskości Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Dostęp do miejskiej infrastruktury: - Przystanek autobusowy: -180 m i 76 m (linia 173 do Dworca Wschodniego i 514 do Metra Politechnika) - Stacja PKP Wesoła: -1,1 km (dojazd do M2 Warszawa Stadion -14 min, dojazd do M1 Warszawa Śródmieście 21 min, bezpośredni dojazd do Lotniska Chopina SKM2 - 44 min). Dla porównania, dojazd do Ronda de Gaulle'a z Młynowa (bliska Wola) zajmuje 30 min, a z osiedla na Armii Krajowej - 36 min. - Żłobek publiczny: - 650 m - Przedszkole publiczne: -180 m - Przedszkole prywatne: - 1,4 km - Publiczna Szkoła Podstawowa nr 171: - 550 m - Prywatna Szkoła Podstawowa im. Zofii i Jędrzeja Moraczewskich: -750 m - Społeczna Szkoła Podstawowa im. Emanuela Bułhaka, Społeczna Szkoła Muzyczna I stopnia im. Wojciecha Kilara: 1,2 km - Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa Nr 1: - 3,2 km (autobus 173) - Publiczne Liceum nr 163 im. Czesława Niemena: - 2,5 km - Prywatne Liceum Ogólnokształcące imienia Zofii i Jędrzeja Moraczewskich: - 3.7 km (autobus 173) - Liceum korczakowskie dawne Liceum Bułhaka: - 4.6 km (autobus 173) - Sklepy: - sklep spożywczo-przemysłowy MAK (czynny 7 dni w tygodniu do godz. 22:00): - 200 m - Żabka: -700 m - Biedronka: - 1,2 km - Lidl: 2,8 km - K&M Delikatesy: 3,6 km - piekarnia: -1,1 km - najbliższe duże centrum handlowe Promenada: 12 km - Leroy Merlin: 7 km - Przychodnia: - 1,1 km - całodobowa przychodnia: - 5,6 km - Apteka DOZ: - 500 m - Dom kultury: - 600 m - plaża miejska Wesoła: - 900 m - lodowisko miejskie Wesoła: - 230 m - kino Kurtyna (Sulejówek - Miłosna): 5 km - Basen kryty: - 3 km i - 4,1 km - Klub tenisowy: - 950 m - Klub jeździecki: - 5,5 km - Park glinianki w Sulejówek - Miłosna (z dużym placem zabaw, strefą rekreacyjną i gastronomiczną wokół stawów): - 4,8 km - Stadion piłkarski Victoria (gdzie odbywają się mecze piłkarskie, prowadzona jest akademia piłkarska oraz piłkarskie przedszkole): - 4,7 km - Fitness Zdrofit, Well fitness: - 5,3 km i - 3,8 km - Park linowy Wesoła: - 6,2 km - Policja: - 800 m - Straż pożarna: -1 km - Urząd dzielnicy Warszawa Wesoła: -1,3 km

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wesoła, Warszawa

Ta oferta

17 582 zł/m²

Mediana okolicy

13 400 zł/m²

Połowa ofert

12,1–14,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chodkiewicza 02

  15 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 261 "Pod Dębami"

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  "Remedium" Apteka

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 171 im. Stanisława Staszica

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  Punkt Zagospodarowania Turystycznego

  750 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa-Wesoła Przychodnia Rejonowa nr 1

  850 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wesoła

  870 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wschód

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.