SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Barska

ul. Barska, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0/4
Rok budowy: 1956
Cena za metr: 17 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 500 zł/m²
Mediana okolicy: 17 959 zł/m²; ta oferta: −2,6%
Podobne oferty: 111; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 24 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 17 500 zł za m² — tyle, ile mediana 17 959 zł za m² dla 111 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

BEZPOŚREDNIO Oferuję na sprzedaż słoneczne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m², położone w jednej z najbardziej urokliwych dzielnic Warszawy — na Starej Ochocie. Mieszkanie znajduje się w cichej, zielonej okolicy, gdzie miejski zgiełk ustępuje miejsca spokojowi — a jednocześnie wszystko, czego potrzebujesz, masz w zasięgu kilku minut. To rzadkie połączenie, które sprawia, że lokalizacja jest naprawdę wyjątkowa. Atutów jest wiele: Duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, tworząc przytulny i jasny klimat przez cały rok. Zabudowana loggia to dodatkowa przestrzeń — idealna jako home office, ogródek zimowy czy strefa relaksu. Parter przekłada się na łatwy dostęp i brak wind w codziennym życiu. Komunikacyjnie — trudno wymarzyć sobie lepiej. Bliskość Dworca Zachodniego i licznych linii tramwajowych sprawia, że centrum Warszawy jest w kilka minut, a wyjazd poza miasto — bez stresu. W okolicy znajdziesz sklepy, szkoły i przychodnie — wszystko w pieszej odległości. Budynek z zamkniętym terenem i ogródkiem zapewnia bezpieczeństwo i spokój. Do mieszkania przynależy piwnica, istnieje również możliwość wykupienia miejsca parkingowego. Mieszkanie idealne dla par, singli oraz osób ceniących komfort, spokój i doskonałą komunikację z resztą miasta.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet, kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 111 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 17 500 zł/m²
Mediana okolicy: 17 959 zł/m²
Połowa ofert: 16,8–20 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

24 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Odido
46 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
XLVIII Liceum Ogólnokształcące im. Edwarda Dembowskiego
20 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grzymały-Sokołowskiego 03
52 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
DOZ
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowo-Specjalistyczna
28 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 61
12 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Pedagogiki Specjalnej im. Marii Grzegorzewskiej
7 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wawelska 04
18 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Zachodnia WKD
4 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja metra
Plac Narutowicza
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,3 km