Mieszkanie Warszawa, ul. Bernardyńska 16A

Opis

Luksus z widokiem na naturę ? wyjątkowy apartament z 18-metrowym tarasem nad jeziorem | Mokotów Park Czy marzysz o porannej kawie w otoczeniu zieleni, szumie wody i błogim spokoju, nie rezygnując przy tym z bliskości pulsującego życiem centrum Warszawy? Poznaj nieruchomość, która w mistrzowski sposób łączy kameralny, rekreacyjny klimat z funkcjonalnością nowoczesnego miejskiego apartamentu. Prezentujemy wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,76 m? (powierzchnia w KW: 53,89 m?), zlokalizowane na 2. piętrze w prestiżowym budynku Villa Solar na terenie zamkniętego, flagowego osiedla Mokotów Park przy ul. Bernardyńskiej 16A (inwestycja zrealizowana przez cenionego dewelopera Marvipol w 2011 r.). To propozycja stworzona dla koneserów komfortu, poszukujących wymarzonej przestrzeni dla siebie lub pewnego, generującego od pierwszego dnia dochód aktywa inwestycyjnego. Wnętrze zatopione w słońcu i widok, który zachwyca każdego dnia Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie użytkowania i naturalnym doświetleniu wnętrz: • Strefa dzienna: Przestronny, elegancki salon połączony z jadalnią oraz w pełni wyposażonym aneksem kuchennym (zabudowa na wymiar, wysokiej klasy AGD: zmywarka 60 cm, pojemna lodówko-zamrażarka. • Słoneczna sypialnia: Ustawna, stanowiąca idealną przestrzeń do odpoczynku, wyposażona w pojemne szafy w zabudowie, z wyjściem na taras. • Nowoczesna łazienka: Ergonomiczna przestrzeń z przestronną kabiną prysznicową walk-in. • Elegancja i przechowywanie: Hall z pojemną wnęką szafową oraz przemyślanymi schowkami. • Perła nieruchomości ? ogromny taras (ok. 18 m?): Prawdziwy salon na świeżym powietrzu z wyjściem bezpośrednio z obydwu pokoi. Zapewnia spektakularny, absolutnie unikalny widok na osiedlowe jeziorko i soczystą zieleń otuliny Rezerwatu Jeziorka Czerniakowskiego. Ekspozycja południowo-zachodnia sprawia, że wnętrza przez cały dzień wypełnione są ciepłym, naturalnym światłem, nie powodując przy tym nadmiernego nagrzewania latem. Mieszkanie jest świeżo odświeżone, perfekcyjnie wyciszone i gotowe do natychmiastowego zamieszkania bez jakichkolwiek nakładów finansowych. W cenie zawarte jest pełne umeblowanie oraz sprzęt RTV/AGD (w tym dwa telewizory z przystawkami Xiaomi Mi Box). Mokotów Park ? Twój prywatny kurort w środku miasta To osiedle to nie po prostu budynek ? to unikalny styl życia. Teren jest całodobowo chroniony, monitorowany i pielęgnowany przez profesjonalne służby. Do dyspozycji mieszkańców oddano ekskluzywny pakiet udogodnień, za które gdzie indziej trzeba dodatkowo płacić: • Prywatny park i akwen: Przepięknie zaaranżowany teren zielony z prywatnym jeziorkiem, kaskadami wodnymi, ścieżkami spacerowymi i klimatyczną plażą. • Strefa Wellness & Fitness: Bezpłatny, wyłączny dostęp do doskonale wyposażonej siłowni, sali do ćwiczeń z TRX, sauny oraz sali bilardowej i z piłkarzykami. • Dla aktywnych i rodzin: Liczne bezpieczne place zabaw, boisko sportowe, zadaszone stojaki oraz pojemne rowerownie. • Komfort acoustics: Ciche, elegancko wykończone klatki schodowe z dbałością o wyciszenie (wykładziny) oraz cichobieżne windy. Wszystko w zasięgu spaceru: • Na wyciągnięcie ręki (wprost na osiedlu/w sąsiedztwie): Sklep Żabka (20 m), przedszkole (50 m), uznana szkoła językowa Early Stage (100 m), Paczkomat, piekarnie i sklepy z żywnością ekologiczną. • Rekreacja: Rezerwat Jeziorko Czerniakowskie oddalony zaledwie o 200 m ? idealne miejsce na poranny jogging czy weekendowy relaks. • Zakupy i rozrywka: Centrum handlowe Sadyba Best Mall w odległości 1,3 km. • Doskonała komunikacja: Bliskość linii autobusowych ([numer]) przy ul. Bernardyńskiej oraz szybki wylot na ulicę Czerniakowską i Trasę Siekierkowską pozwalają dotrzeć do ścisłego centrum Warszawy w zaledwie 10 minut. Gotowy gotowiec inwestycyjny lub wymarzony dom • Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Zakup można bez problemu sfinansować kredytem hipotecznym. • Czynsz i opłaty: Czynsz wynosi ok. 1500 zł i zawiera wszelkie opłaty eksploatacyjne (w tym fundusz remontowy, ochronę, pielęgnację prywatnego parku, opłatę za garaż, komórkę oraz siłownię) wraz z wysokimi zaliczkami na wodę - Najemcy zużywają jej bardzo dużo. • Opcja inwestycyjna: Mieszkanie jest obecnie zamieszkane przez wyjątkowo dbałych, rzetelnych najemców, którzy z przyjemnością przedłużą umowę z nowym Właścicielem ? to gwarancja płynnego przychodu od pierwszego dnia po zakupie! Informacje dodatkowe: Do mieszkania przynależą (zakup obligatoryjny): • Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł ? zlokalizowane niezwykle wygodnie, zaledwie ok. 5 metrów od wejścia do klatki i windy. • Komórka lokatorska (2,13 m?): 25 000 zł ? idealna na dodatkowe przechowywanie. Nie przegap okazji do zakupu nieruchomości w jednej z najbardziej poszukiwanych i urokliwych lokalizacji na Mokotowie. To prawdziwa gratka dla osób ceniących unikalny klimat, wysoki standard i bliskość natury! Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację apartamentu. Magdalena Syguła

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 287 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

26 063 zł/m²

Mediana okolicy

19 899 zł/m²

Połowa ofert

16,8–23,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 326 „Chatka Skrzatka”

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Bernardyńska 02

  26 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ REKOL-MED

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 103

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Mangalia 04

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja metra

  Dolina Służewiecka

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  4,7 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.