SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Okazja | Świeżo odnowione | Czynsz 500 zł

Bracławska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Piętro: 6/6
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 16 053 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 053 zł/m²
Mediana okolicy: 19 176 zł/m²; ta oferta: −16,3%
Podobne oferty: 373; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 35 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 24 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 38 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 16 053 zł za m² — 16,3% mniej niż mediana 19 176 zł za m² dla 373 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 35 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Adresowo); najniższa cena to 610 000 zł (Gratka).

Opis

Nowoczesne 2 pokoje po remoncie. Ostatnie piętro, gotowe do zamieszkania!Na sprzedaż wyjątkowe, świeżo odnowione 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone w jednej z najbardziej lubianych części Pragi-Południe - Gocławiu. Lokal mieści się na 6. (ostatnim!), co zapewnia ciszę, spokój.Zalety:- Mieszkanie po gruntownym remoncie - nie wymaga wkładu na start.- Niski czynsz - 500 zł.- Dwustronny układ - świetne doświetlenie przez cały dzień.- Komfortowe meble i pełne wyposażenie w cenie.- Rolety i drzwi antywłamaniowe - wysoki poziom bezpieczeństwa.- Ostatnie piętro + winda - połączenie komfortu i prywatności.- Idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem - świetna stopa zwrotu dzięki lokalizacji.Układ mieszkania:- Przestronny salon - duże okna nadają wnętrzu lekkości.- Ustawny pokój - sprawdzi się znakomicie jako sypialnia, gabinet do pracy zdalnej lub pokój dziecięcy.- Oddzielna kuchnia - praktyczna, jasna, w pełni wyposażona - osobna kuchnia to rzadkość w mieszkaniach o tej powierzchni.- Łazienka - funkcjonalna, dobrze zaprojektowana.- Przedpokój - z miejscem na szafę, praktyczny i ergonomiczny.Do lokalu przynależy również piwnica 1,9 m²Lokalizacja - jedna z najlepszych na Gocławiu.Mieszkanie znajduje się w zielonej, spokojnej, a jednocześnie świetnie skomunikowanej części dzielnicy.W pobliżu:- pod samym oknem Jezioro Gocławskie - miejsce do spacerów i relaksu,- pełna infrastruktura: Lidl, Biedronka, Żabka, Rossmann, piekarnia, apteka, usługi,- centrum handlowe Promenada,- klimatyczne knajpki i lokalne restauracje,- tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe,- kilka minut spacerem do jeziorka Balaton - miejsca idealnego na spacer, jogging czy odpoczynek po pracy.Komunikacja:- szybki dostęp do licznych linii autobusowych,- dojazd do centrum zajmuje ok. 10 minut,- dobry wyjazd na Trasę Siekierkowską i obwodnicę.PodsumowanieTo mieszkanie łączy w sobie wszystko, czego dziś szukają kupujący: nowoczesny standard, świetny układ, spokojną lokalizację, pełną infrastrukturę i gotowość do wprowadzenia. Idealne dla singla, pary, młodej rodziny lub jako pewna inwestycja pod wynajem.Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu - telefonicznie, SMS lub mailowo.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba sypialni1

Pow. całkowita38 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

16,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 373 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 16 053 zł/m²
Mediana okolicy: 19 176 zł/m²
Połowa ofert: 17,9–21,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 610 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 488 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 35 dni

teraz na 3 portalach

24 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · K3 Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
K3 Nieruchomości Sp. z o.o.
610 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Maciej Iwanejko
610 000 zł
Zobacz
Adresowo
610 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Kraina Magii"
19 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 279 im. Batalionów AK "Gustaw" I "Harnaś"
18 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Cosmedica
12 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kanał Gocławski 02
40 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Wiejski Kącik
30 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Terapii i Kreatywności
10 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Stacja metra
Nowaka-Jeziorańskiego
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kinowa 04
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,7 km
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
2,7 km