Mieszkanie Warszawa, ul. Chełmska

Opis

I also provide services in English. EN También presto servicios en español. ES Z ogromną przyjemnością przedstawiam Państwu przestronne, wysokie i w pełni rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie położone na klimatycznym Dolnym Mokotowie, przy ul. Chełmskiej. Nieruchomość usytuowana jest na wysokim parterze w zadbanej, 4-piętrowej kamienicy z 1957 roku. To wyjątkowa propozycja zarówno do komfortowego zamieszkania dla pary lub singla, jak i jako bezpieczna, zyskowna inwestycja pod wynajem. MIESZKANIE Lokal oferuje 49,52 m² powierzchni formalnej wpisanej w Księdze Wieczystej (zgodnie z rzutem to aż 52,2 m² bardzo ustawnej przestrzeni). Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - aż 290 cm - w połączeniu z dużymi oknami daje poczucie niezwykłego oddechu, światła i przestrzeni. Mieszkanie ma idealny, dwustronny rozkład z niezależnymi wejściami do każdego z pomieszczeń. W skład mieszkania wchodzą: - przestronny, jasny salon (18,7 m²) z ekspozycją południową od strony ul. Chełmskiej, - ustawna, cicha sypialnia (17,7 m²) z widokiem na spokojne, zielone podwórko (ekspozycja północna), - oddzielna, widna kuchnia z oknem (6,0 m²), - łazienka z wanną i WC (2,6 m²), - przedpokój z pojemną szafą wnękową (7,2 m²). Na podłogach zachowano klasyczny parkiet oraz gres. Parkiet w 2013 roku był cyklinowany oraz lakierowany. BUDYNEK Klasyczna kamienica z 1957 roku, wzniesiona z solidnej cegły. Klatka schodowa jest w bardzo dobrym stanie. Elewacja budynku była odświeżana około 5 lat temu, wymieniono również piony wodno-kanalizacyjne, centralne ogrzewanie jest z sieci miejskiej. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2,5 m², Wokół budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców. LOKALIZACJA Ulica Chełmska to jeden z najbardziej urokliwych zakątków Mokotowa, łączący bliskość centrum z kameralnym, zielonym otoczeniem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - tereny spacerowe i rekreacyjne: Park Sielecki, Park Morskie Oko oraz Łazienki Królewskie, - pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy, piekarnie rzemieślnicze, klimatyczne kawiarnie i restauracje, - doskonała komunikacja miejska: liczne linie autobusowe oraz nowa linia tramwajowa zapewniająca błyskawiczny dojazd do Śródmieścia i pozostałych dzielnic Warszawy. STAN PRAWNY Pełna własność (lokal mieszkalny z odrębną Księgą Wieczystą, bez obciążeń) - możliwość bezproblemowego sfinansowania zakupu kredytem hipotecznym. Dla Państwa wygody oferuję możliwość wirtualnej prezentacji mieszkania.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania lub prezentacji online.Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - z przyjemnością pomogę przeprowadzić cały proces.Dodatkowo zapewniamy bezpłatne wsparcie doradców kredytowych, którzy pomogą w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków finansowych.

Cena na tle rynku

28,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 291 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

14 349 zł/m²

Mediana okolicy

19 980 zł/m²

Połowa ofert

16,9–23,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Podo & Med

  13 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chełmska 04

  39 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Przy Chełmskiej

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  I Katolickie Liceum Społeczne

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 210

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Folwark Sielce

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sielce 06

  8 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Racławicka

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.