Mieszkanie Warszawa, ul. Chełmżyńska 198B

Opis

Czy to ma być pierwszy własny kąt, w którym rano pijemy kawę z widokiem na zieleń osiedla? A może chodzi o idealny, bezobsługowy gotowiec inwestycyjny pod wynajem? Tak czy inaczej jest to wyjątkowa oferta: na kameralnym i bezpiecznym osiedlu Park Leśny Rembertów czeka jasna, przytulna i niezwykle funkcjonalna kawalerka. Mieszkanie, dzięki przemyślanemu układowi i wysokim sufitom (2,71 m!) daje poczucie przestrzeni i pełnego komfortu. • Adres: ul. Chełmżyńska 198B, Rembertów, Warszawa • Metraż: 25,38 m² • Cena mieszkania: 494 910 zł (19 500 zł/m²) • Podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym: płatne dodatkowo: 55 000 zł • Piętro: 5 z 5, spokój nad głową, nowoczesna (gadająca) winda • Dostępność: od 01.01.2027 r. Szczegóły nieruchomości: Mieszkanie pochodzi z końca 2021 roku, jest w pełni wykończone, zadbane i gotowe do zamieszkania. Okna wychodzą na południowy wschód, co zapewnia mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień. • Salon z aneksem kuchennym (21,66 m²): serce mieszkania - ergonomiczna kuchnia na wymiar z pełnym sprzętem AGD (płyta dwupalnikowa, zmywarka, piekarnik, okap, lodówka), część jadalniana oraz przytulna strefa sypialniana z pojemną, podwójną szafą. • Przedpokój: kompaktowy, ale świetnie zagospodarowany – mieści szafę z lustrami na okrycia wierzchnie, dzięki czemu nic nie zagraca przestrzeni życiowej. • Łazienka (3,72 m²): nowoczesna, wyposażona w pralkę oraz duży, głęboki brodzik z wysoką kabiną prysznicową – idealna na relaks po ciężkim dniu. • Balkon gigant (5,24 m²): wyjątkowo duży jak na ten metraż mieszkania - oferuje rozległy widok na zieloną przestrzeń osiedla. Na balustradzie zamontowano estetyczną siatkę osłaniającą od wiatru. Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Lokalizacja i otoczenie: Las na wyciągnięcie ręki i jednocześnie... szybki dojazd do centrum miasta. Osiedle bezpośrednio graniczy z Lasem Rembertowskim (spacery, rowery, bieganie). W bliskiej okolicy znajdują się m.in. Zalew Bardowskiego, plaża Glinianki Zielonka oraz urokliwy Rezerwat Mosty Kalińskie. Komunikacja i logistyka: • Przystanek autobusowy (linie 145 i 245) tuż przy osiedlu. • Dojazd do stacji Metro Kondratowicza zajmuje tylko 16 minut autobusem. • Do ścisłego centrum Warszawy dojedziemy komunikacją miejską w około 35-40 minut lub w 26 minut samochodem. • Zakupy w parę minut pieszo: na osiedlu działają dwie Żabki, piekarnia i cukiernia. W pobliżu również Lidl, Biedronka i Kaufland. Co jeszcze warto wiedzieć? • Bezpieczeństwo: osiedle zamknięte, strzeżone i monitorowane. W mieszkaniu zamontowano drzwi antywłamaniowe oraz domofon. • Infrastruktura na miejscu: na terenie osiedla znajduje się żłobek, przedszkole, siłownia, fryzjer, gabinet kosmetyczny, stomatolog oraz place zabaw. • Czynsz wynosi 611 zł (zawiera m.in. fundusz remontowy i zaliczki na wodę i ogrzewanie). • Stan prawny: pełna własność z czystą księgą wieczystą, grunty uregulowane, brak jakichkolwiek obciążeń hipotecznych. Kontakt: Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu przez formularz, wiadomość SMS lub telefonicznie. Agencjom nieruchomości i pośrednikom dziękuję.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Rembertów, Warszawa

Ta oferta

19 500 zł/m²

Mediana okolicy

16 435 zł/m²

Połowa ofert

16,4–16,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ogrody Działkowe Kawęczyn 02

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Południe

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LeczyMed

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa im. Ks. Jerzego Popiełuszki w Ząbkach

  5 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Park

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  American Kids Colleage

  6 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  3,8 km

• Stacja metra

  Zacisze

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.